玩家:我（經(jīng)理），譚智（醫(yī)生），晉一（律師），豆豆（工程師），Jacky（警官），張春月（飛機(jī)駕駛員），陳燁（小學(xué)教師）
今天一共三位都實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。一位實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
這是我第二次玩游戲。第一次出圈。第一次寫游戲筆記。
職業(yè)：經(jīng)理
房地產(chǎn):一共抽到六次房產(chǎn)機(jī)會(huì)，買入4套房產(chǎn)。賣出一個(gè)房產(chǎn)機(jī)會(huì)給譚智，獲利一萬(wàn)。無(wú)償贈(zèng)送一個(gè)房產(chǎn)給披薩店合伙人譚智。
企業(yè)投資:最終幫助我出圈的是披薩店。由于披薩店首期支付需要十萬(wàn)。只能找人合伙。當(dāng)我還沒有反應(yīng)過來時(shí)，旁邊的譚智主動(dòng)要求合伙。他出資4萬(wàn)。我出資六萬(wàn)。其實(shí)我倆都沒這么多錢。好在可以貸款。由于我貸款26000。每月利息2600。披薩店每月有3000月現(xiàn)金流?？鄢ⅲ€有+400。所以后面出售房租，趕緊把貸款還了。也是最終能順利出圈的重要原因。
經(jīng)驗(yàn)，教訓(xùn)及問題：
1忘記領(lǐng)一次工資。由于買了披薩店。還有跟合伙人計(jì)算出資問題。導(dǎo)致自己手忙腳亂。
2不知道自己有多少錢。零錢太多。自己壓根都不知道每輪自己有多少錢。解決方法：找銀行家零錢化整！下次要記得自己帶筆紙。做好記錄，并把計(jì)算器放旁邊計(jì)算。只有心中有數(shù)，把自己的情況完全掌握好，才能做出有利決定。
3感覺自己對(duì)損益表和資產(chǎn)負(fù)債表都熟悉，但是真要修改起來，就會(huì)卡殼。還是需要銀行家的幫忙。下次要理清思路。先確定是收入還是支出。再確定是資產(chǎn)還是負(fù)債。收入和資產(chǎn)對(duì)應(yīng)。支出和負(fù)債對(duì)應(yīng)。
4增加現(xiàn)金流有兩種方法。增加非工資收入及減少支出也就是負(fù)債。后面這種方法，這次才體會(huì)到。不過譚智那篇文章分析了，一般還是不要最開始就還債，因?yàn)檫€了再貸款利率是非常不劃算的。玩到最后錢很多時(shí)可以考慮。
5因?yàn)椴皇炀?，沒有多余的精力對(duì)其他玩家的的買入賣出做記錄。這也是以后改進(jìn)的方向。只有對(duì)市場(chǎng)，對(duì)市場(chǎng)中的人多了解，才能做出更有利的決定。
最后游戲結(jié)束大家都還在繼續(xù)交流討論。感覺這次大家都玩的很盡興。我也收獲頗多。下一次再見。(寫作用時(shí)40分鐘,懶癌患者總算動(dòng)筆寫字了)
