2017-12-29 大眼睛鳥? ?文章源自

一、2017-12-20 中央經(jīng)濟工作會議 房地產(chǎn)定調(diào)

1.房價激增，買房難，政府支持長期租賃市場（一方面解決住房難問題，一方面讓金融更多流入房產(chǎn)以外市場）

2.分清中央和地方事權(quán)，實行差別化調(diào)控（北上廣深人才涌入，二三四線城市房價調(diào)控政策，人才爭奪戰(zhàn)）

二、2017-12-23 全國住房城鄉(xiāng)建設會議?住建部部長王蒙徽發(fā)言

1.三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作：2018年，三四五線城市的調(diào)控不會加強，反而放松的可能性很大（三四線 降低首付和貸款利率打折，降低交易環(huán)節(jié)稅 去庫存）

2.一線的北京上海繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購政策，加上超高房價的加持，成交量繼續(xù)低迷，房價持續(xù)冰凍（大概率事件）

3.可能發(fā)現(xiàn)2017年需要全款搶房的二線城市，購房門檻變低了，全款變按揭了，買房更容易了，可供選擇的城市和房源機會都變多了

政府目的剖析：平衡全國的資源和資金，讓資金不再進一步向大城市無限制地聚集，讓更多的強二線城市勝出并崛起，同時希望通過政策引導資金向三四線城市逆向流動。