鏈家發(fā)布相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前中國房產(chǎn)租賃市場租金規(guī)模為1.1萬億元，2020年大概是1.6萬億元，2025年將達(dá)到2.9萬億元，2030年預(yù)計(jì)會超過4萬億元，其實(shí)這些還是保守估計(jì)，按照發(fā)達(dá)國家租售五五開的比例，目前15萬億的房產(chǎn)銷售總額，應(yīng)該有7萬億為租賃市場！與之相對的是，我國的住房租賃占房產(chǎn)交易市場比重僅有6%左右，90%的房源為個(gè)人出租；而美國的舊金山、紐約和日本東京租房人群都超過40%，專業(yè)租賃企業(yè)提供房源占比在30%左右。

為加快住房租賃市場發(fā)展，近日，廣州公布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》?！白赓U16條”亮點(diǎn)頗多，其中，租房者子女可就近讀書，進(jìn)一步落實(shí)租購?fù)瑱?quán)最受市場關(guān)注。 昨日國家又發(fā)布在南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等城市開展住房租賃試點(diǎn)工作的文件，進(jìn)一步助力試點(diǎn)推動(dòng)工作。此次出臺的工作方案，除了“租售同權(quán)”，也提出扶持住房租賃企業(yè)，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，允許出租人按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造住房后出租，提升住房租賃規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化水平。從政策制定的初衷來看，租售同權(quán)一方面在推動(dòng)租賃市場快速發(fā)展的同時(shí)，也從另一方面給與受學(xué)區(qū)房困擾的中高端家庭更多的租住選擇，甚至直接推動(dòng)這部分人群從購房者陣營轉(zhuǎn)向租房者陣營，提升租房人群的整體品質(zhì)。因此，是一舉多得的好辦法。那么目前市場對這些舉措的初步反應(yīng)如何？觀望中的你，是選擇買房還是租房？

全文鏈接請看：http://t.cn/RKB0qvg