畢業(yè)五年憑自己能力買房:會理財?shù)呐⒖梢曰畹枚嘤械讱?/h2>

1、

畢業(yè)五年,我的同學(xué)早已各奔東西,只是偶爾能通過微信朋友圈看到大家的動態(tài)。

前幾天,許久未發(fā)朋友圈的邢佳佳曬出了自己的小公寓。

小公寓的裝修是開發(fā)商統(tǒng)一做的,但是精致的藍粉色系家具上,還是看出來邢佳佳的用心。

邢佳佳在朋友圈里說,這個小公寓是自己第一個家,首付完全是自己負責(zé)的,每個月的月供也是自己承擔(dān)。

看著手機,我似乎能想象到邢佳佳打下這些字的時候臉上自豪的微笑。

邢佳佳是我所有的同學(xué)里少有的特別較真的那種女孩子。

大學(xué)的時候,她就定了每個月要做兼職攢五百塊的計劃,并且一直堅持了下來。

她不用這筆錢買衣服,買化妝品,甚至畢業(yè)旅行的時候,她都沒有痛痛快快的花掉一筆攢下的錢。

邢佳佳想要一個房子,這是讀書的時候我們女生宿舍里都知道的事情。邢佳佳毫不掩飾自己對錢的喜愛,也不羞于談?wù)撟约哼@個不怎么入流的夢想。

她深知自己一輩子沒出過城的父母無法幫她,所以就早早的開始籌劃并實施。我記得當(dāng)年學(xué)校里的理財規(guī)劃大賽,她細致而靠譜的理財方案還拿了獎。她還靠著自己的金融學(xué)背景,給自己制定了一套嚴格的理財規(guī)劃。

看到同學(xué)們紛紛點贊,不少同學(xué)還留言稱贊或者表達羨慕,我不禁感慨,即便出身卑微,即便孤立無援,原來也是可以一步一步,接近高級的人生的啊。

2、

其實,只要學(xué)會理財,月光族也可以每年攢下幾萬塊,幾年后至少能負擔(dān)房子的首付。

作為一個剛剛出校門的工薪層,非一線城市每個月理想的月薪大概在5000元左右。本科畢業(yè)近六年的時候,我剛剛可以靠自己的能力在喜歡的城市付一套房子的首付,我把自己本科畢業(yè)這近六年的理財心得分享出來,也許你可以嘗試現(xiàn)在開始理財,從月光族理財小白,到自己能攢下房子的首付。

(1)每月的工資定期買入貨幣基金。

貨幣基金其實很常見,我們熟知的支付寶中的余額寶,微信的理財通都是貨幣基金。貨幣基金最大的優(yōu)點就是本金安全,在各類基金中風(fēng)險是最低的,由于基金性質(zhì)決定了貨幣基金在現(xiàn)實中極少發(fā)生本金的虧損。另一個優(yōu)點就是資金流動強,類似活期存款,可以隨用隨取。比如余額寶的資金可以直接用于購物和交水電費等。其他的貨幣基金買資金到賬時間也很短,一般基金贖回一兩天資金就可以到帳。貨幣基金的投資成本非常低,買賣貨幣市場基金一般都免收手續(xù)費,認購費、申購費、贖回費等都為0。

投資小建議:買入3萬左右貨幣基金,作為日常的應(yīng)急之需。每月的利息收入在一百元左右,可以輕松搞定水電費。

我在畢業(yè)一年半的時候就攢下了這筆應(yīng)急費用,當(dāng)時的余額寶年化收益率比較高,每月的利息收入不光可以解決水電費,還能報銷電話費。

(2)每月強制性的進行基金定投

基金定投就是在固定的時間(如每月1日)把固定的金額(如1000元)投資到指定的開放式基金中,類似于銀行的零存整取方式.

基金定投的目的是熊市積累資金,牛市爆發(fā)后及時退出。工薪層資金量不大,每月強制存錢,聚沙成塔。對于很多人而言,不知道什么時候買股票或基金合適,那就不去選擇進入時機,嚴格執(zhí)行定投,最終會收獲一個不錯的年化收益。

基金定投的原則是獲利時找準時機退出。虧損千萬不要停止定投。另外一定要知道,基金定投屬于長期投資,一定要等到大盤達到一個較高的點位的時候再退出。還有一點提示的是短期會虧這個是很多人都會遇到的情況。尤其是剛投的時候。倘若目標是6000點的時候退出,千萬不要在意虧損,越虧,同樣的錢塊買到的基金份額越多,大盤一漲,賺到的就越多。堅持投幾年,一定賺錢。

投資小建議:每月1000或者500,強制性投入一個資金,給自己設(shè)定一個盈利目標,比如盈利率達到30%的時候及時退出。

我在畢業(yè)進入券商工作的時候,就堅持基金定投,在15年年初的時候因為達到了預(yù)期收益,停止了定投,之后又開始了新一輪定投,后來辭職考研,考注冊會計師,仍然沒有停止定投,目前靠定投已經(jīng)攢了有了近十萬左右的資金。

(3)堅持一種收益率高的理財

目前收益率高的理財,主要有股票、外匯和期貨。期貨的進入門檻太高,對專業(yè)知識的要求也高,不適合普通的工薪層。

所以建議希望嘗試高收益理財?shù)脑捒梢赃x擇股票和外匯投資。股票投資收益率較高,資金門檻低。股票投資如果不是高手或者有大量時間研究股票技術(shù)面和消息面的話,就找一家概念好,財報合理的公司,認準一個目標,長期拿著。一旦盈利目標達到預(yù)期馬上獲利了結(jié)。

之前在證券營業(yè)部的時候,見到太多的高手,從十來萬炒到上百萬,然后幾天之內(nèi)快速賠光。所以對股市一定要有敬畏心。我是從3000元開始嘗試股票投資的,后來逐漸追加到20000元,一直在股市里放的錢不多。

我的導(dǎo)師每年的股市投資預(yù)期收益率是15%,選好行業(yè)后,會長期持有一家公司的股票,并且達到目標就收手。上個月,跟導(dǎo)師聊天的時候,得知他的股票已經(jīng)全部賣出,并且今年絕不再介入股市。我心想,可能他的收益率不是最高的,但是每年堅持下去,只要本金不斷穩(wěn)定增加,復(fù)利的力量也是很強大的。

我現(xiàn)在在堅持的一種投資是外匯投資。優(yōu)點是隨時可以買賣,雙向操作,可以買漲也可以買跌,并且100美元就可以做下去。由于外匯是國家和國家之間的較量,所以莊家控盤的可能很小。缺點是這個很容易爆倉,然后血本無歸。但是經(jīng)過半年多的磨合,我現(xiàn)在嚴格按照四小時線操作,不貪多,每周能保證幾十美金的零花錢就可以。

一個女孩,有一筆積蓄,有一套房子,有賺錢的能力,有理財?shù)囊?guī)劃,才有和外界對抗的資本,才不會畏縮膽怯,才能底氣十足。

接近三十歲,沒有婚姻,其實不可怕。沒有錢,沒有房子,沒有賺錢能力,才是真正可怕的事情。梳理了一下我的投資心得,希望可以帶來一些啟發(fā)。

作者呂怡帆:財政學(xué)碩士,具備證券,基金,期貨從業(yè)資格。注冊會計師(會計、審計)。三年證券從業(yè)經(jīng)歷,多年基金、股票、外匯實盤操作經(jīng)驗。

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