齊帆齊老師微課第（165）篇
共計(jì)1765字?jǐn)?shù)累計(jì)239240字?jǐn)?shù)
隔壁傳來(lái)一陣吵架聲。原來(lái)是對(duì)門的房東和租客在爭(zhēng)吵。房東跟我們不是很熟悉的關(guān)系，畢竟是鄰居，所以還是出去關(guān)心一下吧。
發(fā)生爭(zhēng)吵的原因是什么呢？房東把二樓隔成了三個(gè)套間，各套間里都有廚房廁所，每個(gè)套間的大小都有限，2樓比較熱，空氣不對(duì)流，到了夏天必須得用空調(diào)，由于租客在夏天用空調(diào)實(shí)在是太多了。昨天突然就壞了，維修花了好幾百塊錢，現(xiàn)在就在糾結(jié)這個(gè)維修費(fèi)的事兒，租客的意思呢覺(jué)得是空調(diào)質(zhì)量不好，房東的意思呢，我把一個(gè)空調(diào)交給你，是你自己使用過(guò)度。
現(xiàn)在房東對(duì)這件事情很生氣，不愿意讓租客繼續(xù)租房子，因?yàn)橛X(jué)得他們態(tài)度太傲慢。再要租房子的話，那下個(gè)月就漲房租。
遇到這樣的事情很正常的，所以說(shuō)最好就是事先把事情說(shuō)清楚寫到合同里去，免得到時(shí)候扯糾紛。
看著他們吵架，我突然很感慨，想起了10多年前發(fā)生在我身上的一件事兒。
記得那天我接到房東的電話腦袋都炸了，房東在電話那頭說(shuō)，“我跟你說(shuō)，下個(gè)月開(kāi)始房租400元了哈。我不想每個(gè)季度跑一次，你最好能夠半年或者一年交一次。否則下個(gè)月我就收回房子！”房租突然就從280漲到了400元，這漲價(jià)幅度也太大了吧？
15年前，我的工資也就1000塊左右，租房就要用去好幾百，每個(gè)季度交一次740元，每個(gè)月都是先把房租摳出來(lái)存著。突然長(zhǎng)成400，而且要半年交或者一年交，那負(fù)擔(dān)就大多了。主要是心理承受不了呀！一下子漲了120，漲了40%。突然間感覺(jué)心里堵著一股氣！
人與人之間還是需要溝通的，實(shí)在要漲房租也可以提前說(shuō)一下，給別人一個(gè)心理承受的時(shí)間。
接受吧，你敢保證她以后不漲？不接受就只有搬家。在之前我已經(jīng)搬了無(wú)數(shù)次家，有的是因?yàn)閮r(jià)格便宜點(diǎn)，有的是因?yàn)闂l件要好些，有的是因?yàn)榉繓|要收房，有的是因?yàn)榫嚯x的原因。但這次房租大幅度上漲還是第一次。
我們想了幾天，心里很苦悶，決定不受她的氣，搬家！但是倉(cāng)促之間不好找房子，四處打聽(tīng)了沒(méi)有合適的。當(dāng)時(shí)租的房子是屬于廠區(qū)的家屬樓，那個(gè)地方不像現(xiàn)在有中介，可以隨意方便尋找房源。
好不容易找到一處，去看了看，房子還可以，二樓，小套二，比原來(lái)寬一點(diǎn)，價(jià)格350元，每季度交一次。心想還是有運(yùn)氣?？墒俏覀儎偪戳朔肯碌脴莵?lái)，卻碰到了一個(gè)熟人。原來(lái)這房子的老人在半年前去世了，我一聽(tīng)嚇得不敢再回頭看過(guò)去了！
最后我和先生都決定了哪里都不看了，我們決定搬到我們自己的房子去。在兩年前我們自己在二環(huán)路內(nèi)側(cè)買了房子。房子一直租給別人，租的是550元。最初沒(méi)有決定的原因是：
第一，因?yàn)槲覀冏鈨r(jià)是550，我們?nèi)绻?50的話，我們還有200塊錢的差價(jià)。
第二，我們當(dāng)時(shí)是住在三環(huán)邊，我們的單位和女兒的學(xué)校都在三環(huán)外。如果搬到一環(huán)內(nèi)的話，我們上班上學(xué)的距離會(huì)遠(yuǎn)上一倍。
第三，一環(huán)內(nèi)的物價(jià)菜價(jià)都要貴很多。這樣算來(lái)的話，壓力就比較大了。
第四，我們租的房子租期還沒(méi)有到，突然跟房客說(shuō)有點(diǎn)尷尬。
第五，從小就在這個(gè)地方，待了二十多年，父母也住在附近，周圍都是熟人，還有孩子的伙伴、同學(xué)。
人都是有惰性的一個(gè)環(huán)境熟悉了就不想輕易地挪動(dòng)。但是情況也是在變化的，也要審時(shí)度勢(shì)。
但是經(jīng)過(guò)這些天來(lái)找房子遇到的一些困難，以及多年以來(lái)租房子遇到的一些遭遇，還有搬家之苦。終于讓我們下定決心搬到自己的房子去。于是我們只好跟我們的租客說(shuō)了，她表示很理解，因?yàn)楫吘顾覀円恢毕嗵幒芎?。就是現(xiàn)在我們也一直是微信好友。
終于我們搬到自己的房子里去，房客把我們的房子打理得很不錯(cuò)。她是畫畫的，所以搞得很文藝。她把該留下的留下，沒(méi)有破壞一點(diǎn)，衛(wèi)生也很干凈。
住到自己的房子里去，感覺(jué)很是舒適，心安理得，再也沒(méi)有人要讓我們交房租，再也沒(méi)有人讓我們搬家。周圍鄰居和門衛(wèi)知道我們是業(yè)主，對(duì)我們也很客氣。自己的家里想怎么弄就怎么弄，可以隨意地添置家電，家具可以隨意地?cái)[放。好多年來(lái)搬家的那種煩惱一掃而光。
而且最妙的是因?yàn)樽≡谝画h(huán)內(nèi)，我們出來(lái)的時(shí)候不管是逛街也好還是購(gòu)物也好，都方便了很多。晚上就算10:00回家去也不害怕，周圍到處都是燈光璀璨。我還在距離家不遠(yuǎn)的地方找了兼職上課。上課得到的錢足足把我的房租差價(jià)和物價(jià)差全部彌補(bǔ)起來(lái)了。真是有得有失！
“堤內(nèi)損失,堤外補(bǔ)“說(shuō)得就是這個(gè)道理。雖說(shuō)在某一方面遭到損失了，人們可以從另一個(gè)或多個(gè)更好獲利的方面進(jìn)行獲利，以彌補(bǔ)之前所收到的損失。
多虧了房東“漲你房租沒(méi)商量”，讓我從此結(jié)束了租房的歷史。
你們有遇到這樣的房東嗎？你有什么樣的租房遭遇？
