今年5月發(fā)布的“十五五”國家規(guī)劃綱要及《加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“十五五”規(guī)劃》，將鄉(xiāng)村全面振興、建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村提升為核心戰(zhàn)略，國家明確提出：推動農(nóng)文旅深度融合，重點培育“小而美”鄉(xiāng)村文旅業(yè)態(tài)，堅持輕量開發(fā)、特色深耕、聯(lián)農(nóng)共富——這為未來五年縣域富民產(chǎn)業(yè)劃定了清晰路徑。

作為立足大灣區(qū)、深耕全國的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)商，界道（深圳）鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司精準錨定這一政策方向，以“輕資產(chǎn)、重運營、強IP、村民共富”為核心邏輯，將國家級產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向轉(zhuǎn)化為可落地的市場化實踐。

政策引領(lǐng)理念同頻，界道深度詮釋本土化 “小而美”

十五五規(guī)劃首次將“小而美”鄉(xiāng)村文旅納入法定產(chǎn)業(yè)扶持方向，明確摒棄大規(guī)模圈地造景、重資產(chǎn)粗放開發(fā)，鼓勵盤活閑置農(nóng)房、老舊村落、鄉(xiāng)土非遺資源，發(fā)展庭院經(jīng)濟、非遺工坊、微型旅居等輕量化業(yè)態(tài)，并健全農(nóng)戶入股分紅的聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機制。

在此政策的指引下，界道深圳將“小而美”落地為：業(yè)態(tài)聚焦、一村一特色IP；守住鄉(xiāng)土肌理、活化在地文化、落實惠民分紅。公司堅持“雙輕雙重”——輕投入、輕建設(shè)，重品牌、重運營，以微改造盤活鄉(xiāng)村閑置資源，創(chuàng)始人吳鏑表示：“界道的小而美，是為每座鄉(xiāng)村打造專屬‘超級小爆品’，用小體量精準鏈接城鄉(xiāng)消費，小切口撬動鄉(xiāng)村大產(chǎn)業(yè)?！?/p>

項目落地：從大灣區(qū)到京津冀，“小而美”跨區(qū)域聯(lián)動

界道深圳始終采用“企業(yè)+村集體+農(nóng)戶”三方合營模式，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利留在鄉(xiāng)村、惠及村民。從粵港澳大灣區(qū)到京津冀，界道深圳以“小而美”為針，以“農(nóng)商文康旅”為線，縫合城鄉(xiāng)、串聯(lián)南北。

在大灣區(qū)腹地，博羅田牌村項目是界道深圳深耕該區(qū)域的核心樣板?！傲_浮仙源·田牌心生”嚴格遵循“微改造、輕資產(chǎn)、強IP”原則，不搞大拆大建，盤活閑置農(nóng)房、舊校舍等存量資源，打造“山、水、林、田、村”五位一體的沉浸式體驗空間。項目將百畝有機茶園、千畝果園轉(zhuǎn)化為可體驗、可消費的文旅場景，推出“心生茶”戰(zhàn)略大單品，統(tǒng)一“田牌心意”品牌，通過線上直播、城市體驗中心直達大灣區(qū)消費市場，充分展現(xiàn)了界道深圳的專業(yè)運營能力。該項目的成功，不僅讓村民在家門口實現(xiàn)增收，更驗證了“小而美”模式在南方鄉(xiāng)村的可復(fù)制性與生命力。

立足大灣區(qū)，界道深圳南北齊進，同步布局京津冀?？缭絻汕Ч铮皇呛唵蔚哪Ｊ秸瞻?，而是基于北方鄉(xiāng)村的資源稟賦與文化基因，進行在地化再創(chuàng)造。在北京平谷，“桃花Yun·太后心生”項目摒棄大興土木，僅用短期微改造盤活閑置老宅、農(nóng)具、古樹，深挖兩項非遺，打造無門票開放式體驗空間，帶動村內(nèi)30余家農(nóng)家樂普遍增收，實現(xiàn)了“零大基建、低投入盤活整村資源”。緊接著，河北正定的“鄉(xiāng)見·子午街”項目也在建設(shè)中，該項目堅持“活態(tài)傳承、場景落地、消費轉(zhuǎn)化”，挖掘本土非遺、手工藝、鄉(xiāng)土美食，打通“文化資源—文創(chuàng)產(chǎn)品—消費市場”轉(zhuǎn)化鏈路，致力打造精品鄉(xiāng)村文旅節(jié)點。子午街將成為界道深圳在北方落下的第一個完整街區(qū)級作品，也是“農(nóng)商文康旅”模式從點狀試點走向線性串聯(lián)的關(guān)鍵一步。

從南到北，從田牌一盞燈，到子午一條街， 界道深圳以“小而美”為共通語言，將大灣區(qū)的市場活力與京津冀的文化厚度深度融合，讓“農(nóng)商文康旅”模式在跨區(qū)域協(xié)同中不斷迭代，為全國鄉(xiāng)村提供可復(fù)制、可聯(lián)動的振興樣本。

錨定城鄉(xiāng)融合，農(nóng)商文康旅全域布局繪就共富新圖景

面向十五五規(guī)劃的遠景目標，界道深圳深度落地“農(nóng)商文康旅”五維融合模式：以農(nóng)業(yè)為根基，守住鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)根本，盤活本土種養(yǎng)資源，構(gòu)建四季有景有產(chǎn)的生態(tài)格局；以文化為內(nèi)核，深挖非遺、民俗、農(nóng)耕文脈，讓鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)有底蘊、有特色、不同質(zhì)化；以康養(yǎng)為延伸，依托鄉(xiāng)村生態(tài)優(yōu)勢打造輕量化康養(yǎng)體驗場景，適配城鄉(xiāng)消費新需求；以文旅為載體，落地 “小而美” 精品小院、研學(xué)工坊、鄉(xiāng)土街區(qū)等微型業(yè)態(tài)，打造沉浸式鄉(xiāng)村體驗；以商貿(mào)為閉環(huán)，打通城鄉(xiāng)產(chǎn)銷鏈路，實現(xiàn) “體驗引流、產(chǎn)品變現(xiàn)、長效增收” 的完整產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。

未來，界道深圳將持續(xù)深耕全國縣域特色村落，以田牌村“小而美”模式為樣板，標準化布局鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)矩陣，優(yōu)化聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機制，以“農(nóng)商文康旅”全域融合的創(chuàng)新模式，賦能宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，助力城鄉(xiāng)深度融合、農(nóng)民持續(xù)增收，為全國加速推進鄉(xiāng)村全面振興輸出灣區(qū)實踐、貢獻企業(yè)力量。