地產(chǎn)銷(xiāo)售秘訣,資源整合一招制敵

為什么有的人命中注定孤獨(dú)貧窮到老,就是這點(diǎn)沒(méi)想明白

前段時(shí)間被邀請(qǐng)到某地產(chǎn)公司臨時(shí)講課。由于是突然安排,沒(méi)有來(lái)得及做這些方面的備課。正是焦急之中,一篇文章刷爆了我的微信。標(biāo)題大都是關(guān)于砍柴的和放羊的故事。我點(diǎn)了進(jìn)去,覺(jué)得不錯(cuò),就拿來(lái)講了。


故事是一幅圖,描寫(xiě)了砍柴者正在和放羊人聊天,羊在吃草,而砍柴者斧頭卻在“罷工”。

文章從多個(gè)維度,講述了我們職場(chǎng)上不同的狀態(tài)。比如放羊的羊吃飽了,而砍柴的因?yàn)榱奶鞗](méi)空砍柴,結(jié)果顆粒無(wú)收。告誡我們要放棄一些無(wú)聊的交流,做更有價(jià)值的事情。

第二個(gè)角度是講砍柴的雖然聊天,但是通過(guò)交流他從放羊人那了解到了哪個(gè)山頭柴多,哪條路好走等信息。告誡我們要注重溝通質(zhì)量,能少走很多彎路。

第三個(gè)角度講述砍柴者和放羊人交流放羊和砍柴技術(shù),互相分享。告誡我們?nèi)诵斜赜形規(guī)?,學(xué)海無(wú)涯。

第四個(gè)角度講述砍柴者和放羊人互相交換客戶資源,把各自的客戶介紹給對(duì)方,讓雙方的買(mǎi)賣(mài)都做大,互利共贏!告誡我們,資源整合非常重要!

。。。。。。

大概講了半個(gè)小時(shí),我看大部分人頻頻點(diǎn)頭稱(chēng)有道理,是這樣的!我也就打住了,然后套路式的問(wèn)大家有沒(méi)有什么問(wèn)題(其實(shí)大部分人都還沉浸在故事中,不怎么提問(wèn),不然會(huì)看出我沒(méi)有備課的漏洞了)。大概安靜了1分鐘,突然一位西裝筆挺的銷(xiāo)售員站起來(lái),開(kāi)玩笑式的問(wèn)道:“老師您好,我覺(jué)得這些都是心靈雞湯啊,有劇毒呢!話有些難聽(tīng),老師不要見(jiàn)怪啊,您說(shuō)的確實(shí)有道理,但是對(duì)我們地產(chǎn)方面好像沒(méi)有用?。 ?/p>

其實(shí)我也就是來(lái)蹭餐飯吃的,干嘛搞的這么認(rèn)真?我心嘀咕著,但是也不能丟面子吧,好歹也算半個(gè)老師呢。樣子還是要裝一下的:“哈哈哈。。。這位同學(xué)說(shuō)的對(duì),東西再好,不能用,就是雞湯。工具再丑,能解決問(wèn)題,就是干貨。文章我已經(jīng)分享了,怎么用,需要在場(chǎng)的各位發(fā)揚(yáng)光大,有同學(xué)指出這些不會(huì)用,或者不好用。我就將第四點(diǎn)運(yùn)用給大家說(shuō)一下?!?/p>

“第四點(diǎn),按照銷(xiāo)售做法來(lái)看,互換資源為業(yè)內(nèi)人士不齒,當(dāng)然不排除有人這么做,這樣對(duì)客戶信息的泄露確實(shí)對(duì)客戶不尊重!危害就不說(shuō)了,我就說(shuō)一下資源整合,什么是資源整合呢?說(shuō)白了就是利用對(duì)方的優(yōu)勢(shì),來(lái)發(fā)揮和突出自己產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)!像淘-寶,他就是一個(gè)資源整合型平臺(tái),將所有資源整合起來(lái),一起推廣,給人感覺(jué)就是非常強(qiáng)大,后臺(tái)硬。更重要的一點(diǎn),就是非常方便,我對(duì)這個(gè)有需求,對(duì)另外一個(gè)也有需求,那么我可以一起消費(fèi)。省時(shí)、省力還優(yōu)惠?!?/p>

“就拿你們地產(chǎn)銷(xiāo)售來(lái)說(shuō),怎么資源整合?我有一個(gè)思路,你賣(mài)房子,就得就跟人家裝修的結(jié)合,將裝修人介紹給客戶,并承諾裝修有優(yōu)惠,質(zhì)量高,但是必須從你這里,某某時(shí)間之前購(gòu)買(mǎi)。比如你可以聯(lián)合某某瓷磚、某某壁紙、某某家電等等。具體細(xì)節(jié),要和他們好好商議敲定?!?/p>

“大家現(xiàn)在理解了嗎?就這么干!這就是干貨,以后就這么運(yùn)用,其他的角度也類(lèi)似。。。如果以后還有其他不懂的,可聯(lián)系我微:語(yǔ)竭詞窮,我會(huì)給大家回復(fù)的”


說(shuō)完大家掌聲一片,嗨,這餐飯,不容易啊!

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