從2010年結婚到2014年在忙結婚生娃的事，沒顧上房子，孩子1歲多，我們在開始考慮以后孩子上幼兒園、上小學的事，又開始了買房之路。

02 學區(qū)學位房階段

我們結婚后住我老公婚前買的房子里，大兩居，南北通透，一梯兩戶，戶型特別好，光照也特別好，我們一起裝修用的材質也很好。

但是這個區(qū)域處于五環(huán)外，回龍觀東大街，周圍沒什么好的幼兒園和小學，幼兒園倒還好，周圍有個芭學園不錯，但是小學，最近有個村小，再遠點的小學教學質量一般，于是開始研究學區(qū)房。

那時候不是很懂，又想著離老人近點，剛好人大附朝陽學校剛蓋起來，于是決定買這個小區(qū)的房，看了十來套，本來看中一套三居室，我老公記得太貴了，不想貸款負擔太重，就買了一個兩居室，單價4.3萬左右。

本來想著直接人大附朝陽幼兒園小學初中一路上去的。

過了一年多又開始琢磨高中的事情，研究了下，朝陽高中通道有些問題，不如東西海，等上完初中再折騰就晚了，于是又開始找房。

東城沒有特別牛的選擇，主要看海淀和西城，海淀八一學校對應的學區(qū)，西城是德勝學區(qū)。

到處聽講座，聽到某大師講座，又約了單項咨詢，最后定了德勝學區(qū)，裕中小學和西師附小、五路通，裕中小學在三環(huán)外，還是想買三環(huán)里，西師附小附近沒找到理想房子，后來定了五路通一個兩居，大概花了2周左右定房，為了這套房賣掉郊區(qū)那套大兩居。

如今看來這兩次折騰還算比較合適。

朝陽房子價格已經翻倍，西城房子也增值不少。

關鍵是發(fā)現(xiàn)來西城后周圍牛人太多了，周邊全是奮進的家長和孩子，整個氛圍很優(yōu)秀。

整體講，第二階段買房進階階段目前看成效不錯。