作為新中產(chǎn)家庭最想“包養(yǎng)”的私人財富顧問，賽美老師的理財課程真的讓我打開了不少理財新思維，從開篇的收入與支出/負債與資產(chǎn)的整理，到理財目標規(guī)劃、保障規(guī)劃，再到基金定投、房產(chǎn)規(guī)劃……，課程內(nèi)容相當豐富，然而，有的小伙伴就說了“別來虛的，來點實際受用，立竿見影的"，好，這里給大家呈上課程的精華部分，告訴大家賽美老師的5項理財私房秘技。
1. 開源節(jié)流？No！開源流轉(zhuǎn)
很多人聽過了無數(shù)次“開源節(jié)流，開源節(jié)流……”，心里面都不免有些抗拒，覺得自己就是節(jié)制不了，飯局旅游護膚品樣樣都少不了，于是，你的救星來了，與其節(jié)流，不如流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)描述的是資產(chǎn)變現(xiàn)的能力，好比小時候存了一套水滸傳人物卡，最后拿去換了66塊錢一樣，這就是資產(chǎn)變現(xiàn)，這就是流轉(zhuǎn)。
從小的說，我們的日常生活中的閑置物品折舊出售就是個資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的方式；從大的說，房產(chǎn)的質(zhì)押和保單的抵押也能使得資產(chǎn)變現(xiàn)，解燃眉之急，這個急或許是一場意外的醫(yī)藥費，或許是企業(yè)現(xiàn)金流維持的救命草，也或許是小房換大房這個重大決定的定錘之音（此為專業(yè)操作，各位小白謹慎）。我們需要明白的是，我們手上的物品比想象中的用途更多，只要盤活了那些本來“躺著”的資產(chǎn)，夢想的實現(xiàn)是有跡可循的。
開源可以是一個目標，但節(jié)流不應(yīng)該是一個目標，我們應(yīng)該重新審視自己的資產(chǎn)，讓它們使自己的生活更安定，更美好。
2. 先成為“負人”，再成為富人
窮人的思維是“有多少錢，辦多少事”，而富人的思維是“你想要達到什么目標，就整合身邊的資源”。
像華人首富李嘉誠，他的企業(yè)通常的負債比率就在15%左右，也就是說，口袋有100塊錢，他會借15塊來周轉(zhuǎn)。普通人對于負債天生的感到沉重，不開信用卡，不想供車也不想供房，因為這意味著未來的20~30年他將被債務(wù)所套牢，跟很多“冒險”插肩而過。而我這里提到的“負債”還不只是指當下的償還義務(wù)，也包括未來的。比如，一個人未來養(yǎng)老所需要的資金，家庭成員生病所需要的治療費，孩子長大后的教育金……這些可以明顯預計的未來的經(jīng)濟利益流出也是一筆不小的“債”。
我們可以每個月定投兩只基金，定投10年，將基金的收益來補充養(yǎng)老所需；可以每年給自己買一份保險，即使在災難來臨時，家庭財富也有一堵堅固的防護墻；可以購買一份年金，規(guī)劃好未來孩子的教育，讓他不受父母離異，企業(yè)破產(chǎn)的影響。這些基金定投計劃、保險費用、年金費用都是我們提前為未來所背的債。
大家意識到?jīng)]有，成為“負人”其實是需要整理我們的人生，建立未來規(guī)劃的觀念，未雨綢繆，才能將收入固化為財富，而不是短暫停留在我們銀行賬戶上的數(shù)字。適當?shù)呢搨?儲蓄。有了更清楚的人生目標，生活也才會更安定踏實。理財，就是理人生。
3. 獲得復利的玫瑰
復利是對本金及其產(chǎn)生的利息一并算息的計算方法，也就是利上有利。復利的力量跟滴水穿石是類似的，舉個例子大家就能體會到了：
一個投資者第一年將積蓄的5000元（A）進行投資，每年都能獲得6%（i）的回報，之后每年他將這些本利之和連同每年需支付的5000元再投入新一輪的投資，那么，三十年后（n），他的資產(chǎn)總值將變?yōu)椋篎=5000×[（1+6%）^30-1 ] / 6%=451532.32。這其中投資者成本投入共5000X30=150000元，共獲得利息301532.32元。三十年后資產(chǎn)翻了3倍。
這就是巴菲特口中所說的“世界第八大奇跡——復利”的偉大力量。
4. 富貴險中求
這里的險包括 1.冒險 2. 保險。都說投資要懂的控制風險，不要將雞蛋都放在一個籃子上，所以我們在做資金運轉(zhuǎn)時不能只有激進的，也不能只有保守的。我們既要有冒險精神去辛苦的創(chuàng)業(yè)，激進的投資，以及職場上的辛勤積累，但當風險來臨時，也要有保險來為自己和家人遮風擋雨，不然我們的財富就相當于“裸奔”，隨時會因為一場意外而“一日返貧”。
5. 專業(yè)人士的幫助
很多人會賺錢，但不是每個人都懂的如何打理好自己的財務(wù)。專業(yè)人士的資質(zhì)及經(jīng)驗能夠幫助我們縷清自己的財務(wù)狀況，根據(jù)咨詢而量身定做專屬的理財規(guī)劃，他們會提供必要的投資技巧，并提醒你該注意和謹慎的地方，這就是為什么西方將“醫(yī)師”“律師”“理財師”做為現(xiàn)代家庭必備的3位專家的原因。
書中自有黃金屋，書中自有顏如玉。
我覺得剛?cè)腴T的小白的第一要務(wù)是開闊思路，只有當你覺得理財原來是有方法有套路時，才會想去實踐，也只有實踐才能帶來真知。愿大家理財理出好人生，理出大智慧。希望這篇文章能幫助到你。
Today is the first day of rest of my life.
Cici缽
