人生需要“長投”——我的長投小白之旅

? ? ? 一開始我并沒有很注意“長投”兩個(gè)字,加入長投學(xué)習(xí)不是因?yàn)楸婚L投名字吸引,也不是因?yàn)橹纼?nèi)容多豐富,而是在某個(gè)午后,在自己喜歡的很正能量的公眾號里看到了推薦——《21天理財(cái)小白訓(xùn)練營》,看到理財(cái),我的眼睛就亮了。

? ? ? 很多事都是冥冥之中有安排,你能接觸到什么,獲得什么,都是和你自身相匹配的,努力的人,期待的東西,不管來得早來得晚,都會(huì)八九不離十。

? ? ? 如果要說進(jìn)入長投學(xué)到了什么,那應(yīng)該談?wù)勗谶@之前我經(jīng)歷了什么,或許會(huì)更清楚表達(dá)我參加長投訓(xùn)練營的感受。

? ? ? 我對“理財(cái)”這個(gè)詞的接觸,是在一次政府技能課程的推送中,15年底我報(bào)名參加了理財(cái)規(guī)劃師課程,也學(xué)到了一點(diǎn)點(diǎn)皮毛,但當(dāng)時(shí)并沒有多大的概念,直到有一天,同班一個(gè)同學(xué)推薦我看了一本書,叫做《富爸爸窮爸爸》,突然像一扇窗一般,讓我認(rèn)識到什么是窮人思維,什么是富人思維,什么是財(cái)務(wù)自由,什么是資產(chǎn),什么是負(fù)債。而事情總是那么湊巧,在一次同學(xué)婚宴上,見到了幾年不見的隔壁班同學(xué),我們討論起財(cái)務(wù)自由,我跟他講富爸爸的理念,他跟我講信用卡可以幫助我們,我們一拍即合,一起等待屬于我們的時(shí)機(jī)。

? ? ? 而真正開啟我“投資”的第一步,是16年3月份,弟弟一句“我想在廈門有套房”,讓我開始奔走于樓市之間,當(dāng)時(shí)我和老公剛結(jié)婚,剛買車,身上只有3.6w,而這會(huì)兒最低的首付就是40w,差了十倍,但是我性格里不服輸,喜歡挑戰(zhàn),讓我依然沒有放棄這個(gè)念頭。這期間,我開始研究房子,我知道房子可以投資,我加入了很多學(xué)習(xí)班,偶然機(jī)會(huì),我用這3.6w和廣州一群朋友一起投資了一套房產(chǎn),因?yàn)榇蠹沂潜F(tuán)取暖,所以一個(gè)人所用的資金并不多,但這錢已經(jīng)是我的全部,我把它都拿出去了。

? ? ? 5月份,廈門的房市漲的很快,我們自住的這套房子(公婆付的首付)不停有人來問,不停加價(jià),這讓我覺得機(jī)會(huì)越來越渺茫,但我依然在一個(gè)廈門房產(chǎn)投資群里,默默看著大家分析樓市,默默關(guān)注,默默內(nèi)心打著算盤。我曾經(jīng)無數(shù)次問過媽媽,如果投資房產(chǎn),能贊助我多少錢,媽媽說20w,我也默默記下了這個(gè)數(shù)字。

? ? ? 7月份,突然有一天,閨蜜一句“我有40w,你覺得可以買哪里?”,當(dāng)時(shí)閨蜜知道我在關(guān)注樓市,那天我記得非常清楚,是一個(gè)周五,我在老家,其實(shí)經(jīng)過一輪猛漲,40w已經(jīng)買不到的,但我還是激起了斗志,那天晚上我熬夜做足了功課,隔天周六早上我和老公坐了最早的7:00的車,9:00到廈門,和閨蜜夫婦四個(gè)人一起踏上了看房的路,我們一起商量,既然40w買不到,就一起合伙買一套。原本我們的預(yù)算是在60w左右的小公寓,因?yàn)閷ξ襾碚f,有媽媽那20w,目前的能力僅此而已,可是真正看房的時(shí)候,經(jīng)過2天看過50幾套房子,對比過后,我們鎖定了一套首付80多萬的小公寓,我當(dāng)下問我的老公,能不能支持我,老公說年底給我10w,我說好,那其他的我一定可以想到辦法,我打電話給我們廈門房產(chǎn)群里的老師,跟他們說了房子的情況,他們跟我說可以買,當(dāng)時(shí)房價(jià)4.6w,比市場價(jià)少了3000,周天那天晚上我們就立馬打算簽下,中介使壞要跳價(jià),不讓見房東,那天晚上聊到11點(diǎn),老師給我打電話讓我回家,好房子還會(huì)有?;丶液笪覜]有睡好,隔天早上立馬找到一個(gè)鏈家中介的朋友,從房管局調(diào)出了房東的電話,成功約到了房東,當(dāng)晚立馬把價(jià)格談下,閨蜜刷了定金。

? ? ? 算上中介費(fèi)和稅費(fèi),房子的首付款在86w左右,我們一方43w,隔天我給媽媽打電話,跟她說已經(jīng)定了一套房,媽媽很詫異,她一直以為我只是開玩笑說說而已,這時(shí)候我遇到了第一個(gè)問題,就是媽媽其實(shí)沒有那么多錢,一句玩笑話卻讓我義無反顧,最后媽媽給了我13w,那剩下的30w的資金缺口怎么辦呢,我想到了我信用卡的朋友,我跟他說明了房子的情況,當(dāng)下他表示愿意出資3w,并且?guī)臀姨壮?4w的資金(前提是我有這樣的額度,這些都是事先準(zhǔn)備的),解決了17w,而另一個(gè)朋友也愿意無條件相信我,給了我5w投資我這套房子,這樣資金缺口縮小到8w,我開始找朋友和閨蜜借,我又給自己留了后路,我多借了5w,因?yàn)橛龅綃寢屇沁叺耐话l(fā)狀況,讓我懂得不要安排得剛剛好。

? ? ? 因?yàn)槲覀兊姆孔邮呛灹四硞€(gè)中介獨(dú)家,雖然鏈家朋友聯(lián)系上了房東,我們也與房東簽了協(xié)議,但是為了避免房東與獨(dú)家中介的糾紛,我們決定等10月份獨(dú)家協(xié)議過后再過戶,這樣我們也少了幾個(gè)月的房貸,想想也是劃算的。突然在9月份連遇2個(gè)新政調(diào)控,25%的首付變成了30%,我們的首付突然多出了10幾萬,這時(shí)候我依然沒有放棄,我讓我鏈家的朋友緊急找總部想辦法,最終,以提高評估價(jià)的方法,將首付控制在了3w的差額,這樣,我和閨蜜兩方一人多出了1.5w,而此時(shí),一個(gè)答應(yīng)借我4w的朋友突然因?yàn)楫?dāng)時(shí)臺風(fēng)家里全部被淹,拿錢回家救災(zāi)了,我慶幸自己當(dāng)時(shí)多借了5w,剛好補(bǔ)充了這兩件臨時(shí)突發(fā)事件。

? ? ? 這套房子10月份簽下了后,我和老公開始了我們的還債期。

? ? ? 可是不知道是上天的眷顧,還是人的潛力無限,我們竟然在半年內(nèi),把借的10w,在年底的最后一天,還清了,我的金錢觀念受媽媽影響比較大,一定是爭取在約定的還款日期前盡量還款。而且當(dāng)時(shí)買下這套房子的時(shí)候,算上經(jīng)濟(jì)壓力,我們有自住的房貸和車貸以及公婆贍養(yǎng)費(fèi),已經(jīng)是月光族的,所以是打算讓弟弟還房貸的,后來弟弟因?yàn)樽约河凶约旱耐顿Y計(jì)劃而拒絕了,但我們竟然依然可以每個(gè)月負(fù)擔(dān)起這個(gè)房貸,這個(gè)經(jīng)歷,讓我和我老公深刻認(rèn)識到,原來人可以如此強(qiáng)大,強(qiáng)大到連自己都佩服自己,我感激我的老公,跟老公在一起9年的時(shí)間里,他說過的話,他都可以做到,這也是我可以買下這套房子的一個(gè)很大的原因,只因?yàn)樗饝?yīng)給我10w,我特別相信他,而他也做到了,當(dāng)然當(dāng)時(shí)我依然想了很多后路,無論怎樣都一定有辦法讓我們可以度過這樣艱難的日子。

? ? ? 17年3月,這套房子的賬面上市值增長了70w,而廣州的房產(chǎn)收回了1.5倍的收益,我用3.6w換回來9w。我和老公的“資產(chǎn)”無形中增加了,而為什么資產(chǎn)加了引號,因?yàn)閺B門這套還沒變現(xiàn),它還在從我口袋里掏錢(每個(gè)月付房貸),所以它是負(fù)債,只是它是我們期待中的資產(chǎn)。

? ? ? 然而我現(xiàn)在講這些,有成就感,但更多的是恐懼和害怕。政府調(diào)控房產(chǎn)的力度越來越大,而我這種投機(jī)行為,只懂得房產(chǎn),雖然內(nèi)心依然是看漲房市的,但卻覺得這種流動(dòng)性差的投資品,不應(yīng)該占據(jù)家庭資產(chǎn)的全部,如果家里突然遇到什么問題,新政的干涉導(dǎo)致房產(chǎn)不能買賣,那一下子是無法拿到這筆錢的,16年折騰了這樣大半年,我重新看了一遍《富爸爸窮爸爸》這本書,看到了投機(jī)和投資,我深刻認(rèn)識到自己的投機(jī)行為,我清楚記得那句話“投機(jī)的錢最后還是要虧回去的”,我一直在想一個(gè)問題,如果2年后我的房子出手了,我手上擁有了錢,那我應(yīng)該怎么辦,我不滿足于放在銀行,可我可以放在哪里?我有什么能力可以守住我的錢,可以讓它安全地在我身邊,又保持一定的流動(dòng)性呢?我不能,我發(fā)現(xiàn)我沒有這個(gè)能力,這讓我特別不安和恐懼。

? ? ? 于是我重拾了理財(cái)規(guī)劃師考試(說來慚愧15年我雖然報(bào)名了,但是卻沒去上課沒去考試),開始認(rèn)真對待理財(cái)投資這件事,在這期間認(rèn)識了很多金融的朋友,看到他們的專業(yè),更清楚自己的投機(jī)行為。

? ? ? 17年4月我開始學(xué)記賬,在記賬當(dāng)中,我和老公看到了我們的開支情況,我們自身的生活成本很低,所以其實(shí)我們節(jié)流還是做得挺好的,但是在父母人情以及金融貸款方面,我們一個(gè)月有1w多這方面的支出,而這些又是不能省下來的,這讓我們深刻認(rèn)識到開源的重要性,經(jīng)歷了16年下半年老公為了還債,開源賺到10w的經(jīng)歷,這時(shí)候我們開始訂立目標(biāo),我們要用我們的兼職收入覆蓋我們的支出,我們開始和支出賽跑。以此同時(shí),我開始關(guān)注除了房產(chǎn)以外的其他理財(cái)投資品,我開始關(guān)注基金,關(guān)注股票,關(guān)注股權(quán)投資,我雖然也很努力在學(xué)習(xí),但因?yàn)槎际撬槠瘜W(xué)習(xí),依然是云里霧里。

? ? ? 5月底,也就是我開頭說過的,我通過自己關(guān)注的一個(gè)金融理財(cái)公眾號,因?yàn)橹暗姆N種經(jīng)歷,我毅然加入了長投“21天理財(cái)小白訓(xùn)練營”。

? ? ? 剛?cè)肴旱臅r(shí)候,有點(diǎn)懵,一看攻略貌似很復(fù)雜,有點(diǎn)擔(dān)心但是知道有任務(wù)要求,又激起自己愛挑戰(zhàn)的斗志,非常認(rèn)真把攻略看了一遍。訓(xùn)練營開始之前有課前三本書的要求,很激動(dòng)的是都是很優(yōu)秀的書,《小狗錢錢》、《跟著錢錢學(xué)理財(cái)》、《30歲前的每一天》,我都認(rèn)認(rèn)真真看完,并且每看完一本書我都寫了讀書筆記,這是發(fā)自內(nèi)心的感受,這三本書我是真的看得入迷,對我來說,錢錢教給吉婭的,是無窮的財(cái)富,感嘆自己沒有一只這樣的“錢錢”,但是也很慶幸竟然在這時(shí)候可以看完這么優(yōu)秀的書。

? ? ? 進(jìn)入長投訓(xùn)練營以后,每天都有班主任圈圈早上8點(diǎn)的好文分享,滿滿都是正能量,每天晚上8點(diǎn)也有主題分享,每天的每天,內(nèi)容都非常豐富,非常充實(shí),而群里的學(xué)習(xí)氣氛也非常濃烈,我們在這里學(xué)到了什么呢?

? ? ? 1、懂得了分辨資產(chǎn)與負(fù)債:“資產(chǎn)就是把錢放進(jìn)你的口袋,負(fù)債就是從你的口袋掏走你的錢“,我們必須要分清資產(chǎn)負(fù)債,才不會(huì)誤買入負(fù)債當(dāng)資產(chǎn)。

? ? ? 2、了解了通貨膨脹和投資陷阱,我們知道實(shí)際通貨膨脹遠(yuǎn)不止官方數(shù)據(jù)5%,這意味著我們的錢不貶值,我們的理財(cái)收益就應(yīng)該在這之上,但盲目的理財(cái)投資又容易踏入陷阱,圈圈提醒我們要保護(hù)自己的鵝,只有鵝安全了,才能源源不斷下金蛋。記住巴菲特一句話:不要虧損。

? ? ? 3、實(shí)踐了科學(xué)記賬和理性購物,其實(shí)我4月份就開始記賬,我的記賬,除了明白自己把錢花在哪里,讓自己懂得節(jié)流,更重要的是催促自己開源,希望開源收入可以和支出賽跑。

? ? ? 4、科普了P2p的本質(zhì):讓我們知道了P2P的來源和本質(zhì),分析了國內(nèi)P2P與國外的區(qū)別,并給了我們鑒別靠譜P2P平臺的9大招,對我來說,這真的是很有用,因?yàn)槲页朔慨a(chǎn),我的流動(dòng)資金幾乎都在P2P里,這也給我敲了一個(gè)很大的警鐘,“你在關(guān)注收益的時(shí)候,別人看的是你的本金”,我為我的投機(jī)感到深深不安,當(dāng)晚,我就查閱了自己投資的P2P,做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

? ? ? 5、揭露了保險(xiǎn)那些坑,我是吃過保險(xiǎn)虧的人,所以在圈圈分享的時(shí)候,我深有感觸,如果早一點(diǎn)學(xué)習(xí)保險(xiǎn)知識,就可以避免踩很多坑,所以,希望可以有更多小伙伴聽到這節(jié)課,人生四大重要事“記賬,節(jié)流,風(fēng)控,投資”,風(fēng)控就在投資前,學(xué)習(xí)理財(cái)投資的小伙伴,先做好保障規(guī)劃,是很有必要的。

? ? ? 6、關(guān)于“復(fù)利型人生”,二三十歲的我們,開源的通道并不多,我們更重要的是什么呢,那就是不斷學(xué)習(xí),充實(shí)自己,讓知識在我們身上產(chǎn)生復(fù)利效果,可光學(xué)習(xí),也不能帶來溫飽,所以我們還需要努力去創(chuàng)收,讓金錢隨著時(shí)間同步在我們身上也產(chǎn)生復(fù)利作用,所以為什么要學(xué)習(xí)理財(cái)投資,因?yàn)橹挥信﹂_源遇上理財(cái)投資,才是完美結(jié)合,才能讓時(shí)間價(jià)值發(fā)揮到最大。

? ? ? 關(guān)于主題分享,還有很多很多。每一次分享,我們的班長想想都會(huì)整理出來,感謝我們的想想,這個(gè)訓(xùn)練營旅程是我的人生一個(gè)寶貴的經(jīng)歷,這每一篇都是我的寶貝,我都保存了下來。在這里謝謝我們的班班和我們的班長,以及一直分享的幾位學(xué)姐們,他們都很辛苦,也很熱情。9元的價(jià)值已經(jīng)在課前三本書就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越,這些已經(jīng)可以算是是“錢錢”給予吉婭的無限的財(cái)富。

? ? ? 除了每天晚上圈圈準(zhǔn)時(shí)的分享,還有學(xué)習(xí)資料,任務(wù),以及百合學(xué)姐的答疑音頻,學(xué)習(xí)資料和音頻真的是干貨滿滿,音頻都是48h的時(shí)效,都是百合學(xué)姐的心血,關(guān)于《市面上常見的投資品》,讓我了解了低,中,高風(fēng)險(xiǎn)的投資品各有哪些,懂得高風(fēng)險(xiǎn)不意味著高收益。關(guān)于《股票究竟是什么鬼》,讓我清楚明白股票不可怕,可怕是人心,買股票是買公司,一個(gè)優(yōu)秀的公司可以讓我們不斷獲利,也初次接觸了“價(jià)值投資”這個(gè)概念,知道股票市場的短期和長期效益,股票的收益來自低買高賣和分紅等等,改變了我對股票的偏見;關(guān)于《基金定投》,讓我學(xué)到了什么是指數(shù)基金,如何定投基金,定投基金要止盈,微笑曲線和哭泣曲線等,真的是收獲滿滿,讓我舍不得畢業(yè)。

? ? ? 我突然有種感覺,長投小白訓(xùn)練營也許就是我的“小狗錢錢”,教會(huì)我很多東西,而更深入的東西,需要自己再去學(xué)習(xí)。

? ? ? 感謝自己每次都可以及時(shí)學(xué)習(xí),及時(shí)完成作業(yè),某一天爬樓的時(shí)候看到了學(xué)姐辛苦整理的分?jǐn)?shù)排行,我這個(gè)小白榮居第二(班長想想第一,很感恩她的付出),雖然不知道畢業(yè)時(shí)分?jǐn)?shù)怎樣變動(dòng),但無論如何,這證明我在這段時(shí)間的努力,也更證明我不認(rèn)輸?shù)男愿裉攸c(diǎn)。

? ? ? 小白班給我?guī)淼氖侨碌臇|西,是我從來沒有接觸的東西,我會(huì)在走路,坐車,各種時(shí)候去聽百合學(xué)姐的音頻,常常聽得內(nèi)心澎湃,我很希望能夠在長投這個(gè)大家庭里繼續(xù)學(xué)習(xí),學(xué)到更多的干貨,所以就繼續(xù)報(bào)名了長投的初級班,對我來說,又是滿滿的期待。

? ? ? 這些就是我加入長投的收獲,而我最大的收獲,就是明白“長投”的重要性,投資要極大的耐心和決心。最近也在結(jié)合看《窮查理寶典》,查理·芒格很多觀點(diǎn)都被世人所尊崇,價(jià)值投資也是他與巴菲特所尊崇的投資理念,他認(rèn)為:“未雨綢繆,富有耐心,嚴(yán)于律己,不偏不倚是最基本的原則——不要頻繁進(jìn)行買賣”,“你需要的不是大量的行動(dòng),而是大量的耐心,訣竅就在于不斷學(xué)習(xí)”,而他們的投資,也是看準(zhǔn)了,就長期持有,他說的,原來就是“長投”啊。

? ? ? 我想,這應(yīng)該也是“長投”這個(gè)名字的由來,告訴我們,要不斷學(xué)習(xí),眼光放遠(yuǎn),價(jià)值投資,長期投資。

? ? ? 期待接下去的學(xué)習(xí),期待更好的自己,期待與你相遇。

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