不管你成長的環(huán)境是富足還是貧窮，看好個(gè)人財(cái)產(chǎn)是你的責(zé)任。
即使你的父母在幫你打理，即使你有值得信賴的基金，即使你的銀行賬戶是空的，看管你的財(cái)產(chǎn)是你的責(zé)任。
如果從今天開始，你好好管理你的財(cái)產(chǎn)，在你最需要它們的時(shí)候，它們會(huì)滿足你的需要。當(dāng)你年老了，生病了，或者送孩子去上學(xué)的時(shí)候，或者幫你父母度過疾病的時(shí)候，你的財(cái)產(chǎn)會(huì)幫助你。
如果你不能管理你的財(cái)產(chǎn)，你的財(cái)產(chǎn)將會(huì)以負(fù)債結(jié)束。你的肩膀會(huì)失去力量，你的大腦會(huì)被金錢占據(jù)。你會(huì)在負(fù)債累累中結(jié)束生命，在此期間，為了支付賬單，你不得不工作。
那么，如何打理你的財(cái)產(chǎn)呢？
正向現(xiàn)金流
在開始管理財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，你的收入要大于支出。你需要有更多的錢進(jìn)入賬戶而不是花掉。
大部分人并不學(xué)習(xí)這方面的知識，直到他們得到第一份工作后或者刷爆了他們第一張信用卡后。
當(dāng)你有了正向現(xiàn)金流，你就更容易處理生活中的其他事情。如果你還沒有正向現(xiàn)金流，在下一年或者接下來的兩年變成正向現(xiàn)金流。
花15分鐘計(jì)算一下你的現(xiàn)金支出，包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、其他的每月支出、保險(xiǎn)費(fèi)，以及月度購物和娛樂花掉的費(fèi)用。
將這些費(fèi)用從你的收入中去除。如果你沒有收入——你有的就是負(fù)向現(xiàn)金流。不管你能做什么，教育他人也好，找第二份工作也好，割草坪也好。不管你做什么，讓你的現(xiàn)金流變成正向。
有了正向現(xiàn)金流后做什么呢？
先為自己付費(fèi)
你花掉的每一分錢都是因?yàn)樗嗽趲椭恪Ｕ远愂盏男问较麥p你的收入。銀行會(huì)要求你還房貸、保險(xiǎn)費(fèi)、車貸等等。直到你銀行賬戶里留不下任何東西。
所以，在這一切發(fā)生以前，先為自己付費(fèi)。
加入退休計(jì)劃。他們會(huì)從你的工資里拿出5%-10%存入退休公積金。然后，當(dāng)你拿到工資，再拿出一個(gè)5%-10%放入另一個(gè)賬戶。這個(gè)賬戶是你的退休賬戶。這個(gè)賬戶里的錢能夠讓你有機(jī)會(huì)對任何人說，去你的。
因?yàn)楫?dāng)這些錢存在你的賬戶里的時(shí)候，你不會(huì)變成任何人的奴隸，沒有人能控制你。
但是有一些警告的話。你不能存很少的錢，然后就停止了。這是要持續(xù)一生的練習(xí)。你需要不斷地向這個(gè)賬戶增加金錢。直到它足夠多，多到你可以將它投到讓你賺錢的資產(chǎn)中。你只可以將這些錢用到能幫你賺錢的資產(chǎn)上。例如，建造出租房，或者購買政府債券，或者購買股利基金，或者進(jìn)行有利可圖的貿(mào)易等。
避免金融無底洞
任何好到不真實(shí)的東西，往往就是不真實(shí)的。
當(dāng)你管理財(cái)產(chǎn)時(shí)，有幾件事需要避免。
股票市場 ? ?大部分人都會(huì)告訴你投資股票，但請不要這樣做。如果你真想這么干，最好投資標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)基金。盡管有許多朋友會(huì)告訴你他們有聰明的訣竅，能夠讓你賺上幾百萬，那也不要投資。
商業(yè)機(jī)會(huì) ? ?如果有人告訴你，你只需要投資少量的錢，在3年之內(nèi)就可以賺100萬，或者是類似的計(jì)劃，不要聽他們的。關(guān)上門，掛上電話，讓他們滾出去。如果他是你的朋友，再也不要和他們見面。
彩票模式 ? ?如果有人告訴你，你贏得了游艇，或引誘你買一張彩票，或誘惑你將賺取X量的點(diǎn)數(shù)?？禳c(diǎn)跑——不要走，快點(diǎn)跑。
信用卡 ? ?是的，就是可愛的信用卡。這或許是宇宙誕生以來最糟糕的發(fā)明。信用卡不會(huì)增加你的消費(fèi)能力，它只是看起來增加了你的消費(fèi)能力。不管你買什么，你都要償還，還要加上利息。
一個(gè)更好的解決你買想要的東西的方法是，等你有了現(xiàn)金再去買。你有3點(diǎn)好處：
（1）那件東西很有可能在你儲(chǔ)蓄金錢的時(shí)候降價(jià)了。
（2）在你儲(chǔ)蓄的金錢的基礎(chǔ)上，你可以買到更新款式的物品。
（3）你將會(huì)意識到，你不希望在第一次看到的時(shí)候，出于沖動(dòng)購買。
提到的這些無底洞總是想從你這里得到每一美元。不要給它們一分錢。一美元代表了你、你生活的一部分?；蛟S你認(rèn)為1美元沒有什么大不了的，但是，一美元的投資可能會(huì)變成巨大的財(cái)富。讀一讀美國原住民1美元賣掉曼哈頓島的故事，如果適當(dāng)投資，那一美元在今天會(huì)值多少錢？我告訴你，它的價(jià)值要比曼哈頓島上所有的建筑物、所有的土地、在建筑物中的所有企業(yè)加起來的價(jià)值還要大。
PS：本文是“22歲的你，如何進(jìn)行時(shí)間投資”的第四部分。
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翻譯自Quora，希望您閱讀原文。
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