一，我們?yōu)槭裁匆獙W(xué)習(xí)看這本書(shū)？

1.在工業(yè)時(shí)代工人可以找到收入不菲的工作，受到工會(huì)的保護(hù)，并在退休后領(lǐng)取退休金，已滿足退休后的經(jīng)濟(jì)需要，在工業(yè)時(shí)代來(lái)說(shuō)，財(cái)商教育并無(wú)任何重要可言，1989年互聯(lián)網(wǎng)誕生，工業(yè)時(shí)代走到盡頭，信息化時(shí)代開(kāi)始登上歷史的舞臺(tái)。在接下來(lái)的十年中科技的發(fā)展將進(jìn)一步解放勞動(dòng)力，我們本國(guó)的工廠將會(huì)轉(zhuǎn)至海外，開(kāi)辦那些勞動(dòng)力成本低廉的國(guó)家，那種靠著高工資高退休金的觀念將成為成年舊事

時(shí)至今日，美國(guó)已經(jīng)成為了最大的負(fù)債國(guó)，美國(guó)政府不可能一如既往的負(fù)擔(dān)從前那樣高水平的社會(huì)保障和醫(yī)療保障，在信息化時(shí)代沒(méi)有人能為你的養(yǎng)老和工作打包票，財(cái)商教育成為了必修課，不幸的是大多數(shù)人還是像那只被困的猴子一樣，手伸進(jìn)樹(shù)洞，他們都要到大學(xué)文品工作證，工資卡，醫(yī)療服務(wù)和退休金，而渾然不知，讀完這部書(shū)之后，相信對(duì)財(cái)商教育有所理解，因此能夠武裝自己，在信息化時(shí)代里找到自己的生存之道

2.由于金融知識(shí)匱乏，大多數(shù)人長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)負(fù)債的印象都是負(fù)面的，他們像是猴子似的手里抓著鈔票，盡力的從負(fù)債中解脫出來(lái)，大多數(shù)缺乏資金的金融知識(shí)，都以為債務(wù)百害而無(wú)一利，當(dāng)然這是因?yàn)槿藗冞€沒(méi)有意識(shí)到如何通過(guò)借助債務(wù)讓自己變得更富有，這本書(shū)會(huì)告訴你銀行家和接受過(guò)財(cái)商教育的人是怎樣利用債務(wù)讓自己獲得財(cái)富的

3.跟大多數(shù)猴子一樣，常人看待問(wèn)題是管中窺豹，只見(jiàn)一般美國(guó)人在這方面的問(wèn)題尤為突出，為什么？因?yàn)槲覀兩鲜前嗌系娜脤W(xué)生，全世界都在觀察我們的一言一行，而我們卻很少主動(dòng)的去觀察美國(guó)以外的世界，讀了這本書(shū)你將學(xué)會(huì)思考如何用全球化的視野去看待問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)生意，這是個(gè)充滿危機(jī)的世界，然而如果你只是關(guān)心觸動(dòng)了那些食物，那只能另當(dāng)別論了。

二，關(guān)于舊的金錢(qián)觀，會(huì)產(chǎn)生哪些誤區(qū)呢？

1.第1點(diǎn)我成不了富人！

如果我摒棄這種觀念，那你真要窮一輩子，如果你想有所改變，本書(shū)會(huì)助你一臂之力

2.第2點(diǎn)富人都是貪婪的！

本身會(huì)告訴你想要成為富人，首先要學(xué)會(huì)慷慨，你會(huì)發(fā)現(xiàn)E象線和S象限的人，遠(yuǎn)比B和I象限的人更為貪婪。

3.第3個(gè)點(diǎn)比起錢(qián)來(lái)我更要享受快樂(lè)！

為什么不能二者兼得呢？之所以保持這樣的想法，是因?yàn)槿狈λ伎?/b>

4.稅收是不公平的嗎？

看完這本書(shū)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)稅收其實(shí)很公平的，只不過(guò)通曉金融知識(shí)的人，會(huì)懂得如何利用稅法加速自己致富的過(guò)程。

5.第5點(diǎn)我得努力工作

看完這部書(shū)你就會(huì)明白，為什么辛苦賺錢(qián)的人繳納稅是最多的了

6.第六投資是高風(fēng)險(xiǎn)的

這本書(shū)的內(nèi)容會(huì)告訴你：為什么投資風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有想象那么高，不僅如此，你會(huì)發(fā)現(xiàn)那些高風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)者，都是那些缺乏財(cái)商教育的人

7.第7點(diǎn)好好學(xué)習(xí)，天天向上

看了這本書(shū)，你會(huì)重新審視教育體系，為自己重新定位，尋找未來(lái)的發(fā)展方向。之所以很多的雇員在畢業(yè)后沒(méi)有辦法找到工作，是因?yàn)樗麄兪艿降亩际枪蛦T式的訓(xùn)練，缺乏實(shí)際的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，根本沒(méi)有想過(guò)自主創(chuàng)業(yè)，更糟的是很多學(xué)生沒(méi)有走出校門(mén)就已經(jīng)債務(wù)纏身。

8.第八，我想要一份穩(wěn)定的工作！

本書(shū)會(huì)告訴你穩(wěn)定和自由的區(qū)別，穩(wěn)定和自由是天生的反義詞，越是穩(wěn)定自由的就越小，在監(jiān)獄中的囚犯過(guò)的生活是最穩(wěn)定的，他們自由度也是最小

9.第九，要進(jìn)行長(zhǎng)線投資，將投資分散在股票債券和共同的基金上

這條是我聽(tīng)到過(guò)最糟糕的財(cái)務(wù)建議，看看過(guò)去的十年，也就是業(yè)界常說(shuō)的失去的十年，你就不難判斷，那些投資于單股票債券和共同基金的人，到底是悲還是喜了，實(shí)際上最好的投資方向莫過(guò)于教育，如果你跟大多數(shù)人一樣對(duì)金融教育方面毫無(wú)興趣，只能盲從，聽(tīng)一些專(zhuān)家的建議，把自己辛苦的錢(qián)交給他們打理，如果你沒(méi)有辦法成為一個(gè)合格的投資者，任何投資品到了你手上都是一群垃圾

讀過(guò)這本書(shū)，你會(huì)意識(shí)到，隨著財(cái)商教育的不斷使用，你的賺錢(qián)能力和不斷提升，節(jié)稅能力也會(huì)日漸增強(qiáng)，總的來(lái)說(shuō)你的收入會(huì)增加，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)隨之降低

我曾經(jīng)問(wèn)過(guò)富爸爸：房地產(chǎn)是最好的投資品嗎？

他回答：不知道，你是最好的投資人嗎？

我接著發(fā)問(wèn)：你會(huì)給普通投資人什么建議，富爸爸回答說(shuō)：不要當(dāng)普通投資人，我們只是優(yōu)秀投資人的墊腳石

10.第10條，我的學(xué)習(xí)成績(jī)很差，我如何能夠變得富有

的確，想要通過(guò)當(dāng)醫(yī)生和律師獲得富裕的生活，學(xué)習(xí)和優(yōu)秀成績(jī)是必不可少的。但是如果想要實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想，學(xué)習(xí)成績(jī)高低毫無(wú)關(guān)系，今天大多數(shù)人還走著傳統(tǒng)的老路，按照學(xué)校里邊向猴子進(jìn)行各種訓(xùn)練，走出學(xué)校之后才發(fā)現(xiàn)自己被卡住的雙手跟猴子似的，沒(méi)有辦法脫身。

三，如何理解學(xué)生時(shí)代的犯錯(cuò)，和成人世界犯錯(cuò)的利弊？

實(shí)踐出真知，因此千萬(wàn)不要害怕失敗，那些嘲笑失敗的人，都是可恥的想，要不犯錯(cuò)誤，除非什么都不做。然而一旦停下時(shí)間的腳步，我們就無(wú)從進(jìn)步，在學(xué)校里學(xué)生們因?yàn)榉稿e(cuò)受到懲罰，被學(xué)生們嘲笑，在現(xiàn)實(shí)的社會(huì)中犯錯(cuò)誤多的人，往往得到了更多的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，從而變得更聰明

今天我可以驕傲的說(shuō)，盡管尖子班的很多人，都成為了醫(yī)生和律師，但是我賺的錢(qián)比他們多多了，為什么只能說(shuō)我犯的錯(cuò)比他們多，因此獲得了更多的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。

四，為什么有些人對(duì)我寫(xiě)的東西嗤之以鼻？

看過(guò)我寫(xiě)的內(nèi)容，你可能會(huì)覺(jué)得我寫(xiě)的內(nèi)容太過(guò)于夸張，成然對(duì)于抱有舊觀念的人來(lái)說(shuō)，說(shuō)出內(nèi)容可能有些夸張，而對(duì)于我來(lái)說(shuō)這都是實(shí)實(shí)在在的案例，如果你愿意花時(shí)間投資在自己的財(cái)商教育上，這些看似夸張的成功也全部會(huì)發(fā)生在你身上。

五，之前的專(zhuān)家財(cái)務(wù)教育，有哪些問(wèn)題？

電視上看到的財(cái)經(jīng)專(zhuān)家高談闊論，他們告訴你去深造吧，換份更好的工作，剪掉你的信用卡，別借錢(qián)，買(mǎi)房子少花錢(qián)多存款，我要告訴你這不是財(cái)商教育，充其量量被稱(chēng)之為是財(cái)務(wù)培訓(xùn)，這樣的訓(xùn)練，和巴洛普對(duì)于小狗的訓(xùn)練別無(wú)二致，當(dāng)2007年金融危機(jī)來(lái)臨時(shí)，把這些財(cái)務(wù)訓(xùn)練當(dāng)成真理的人失去了一切，房子，工作，退休金存款都蕩然無(wú)存，很多家庭支離破碎。

我們相信這些教育者的本意是好的，然后他們被長(zhǎng)久的教條主義者蒙蔽了雙眼，看不清被侵入課堂，職高氣昂的銀行家們就是罪魁禍?zhǔn)?，這是他們供職的金融機(jī)構(gòu)，引發(fā)了正當(dāng)全世界的金融海嘯，這種做法無(wú)異于引狼入室以身之刻，那些諸如美國(guó)銀行，美林證券的公司仍然從全世界最好的學(xué)生中招募，受過(guò)最高等教育很有最聰明頭腦的畢業(yè)生訓(xùn)練，他們?yōu)樽约悍?wù)，向全世界推銷(xiāo)金融產(chǎn)品，這不是財(cái)商教育，這是銷(xiāo)售培訓(xùn)

六，清醒的頭腦到底有多重要？

如果你不能與時(shí)俱進(jìn)，一直保持一個(gè)清醒的頭腦，很多事情將無(wú)法控制，ZF會(huì)在你死后拿走你大多數(shù)的辛苦錢(qián)，你在市場(chǎng)上的投資可能血本無(wú)歸，疾病和意外也會(huì)讓你一蹶不振，甚至一場(chǎng)訴訟就會(huì)讓你賠償所有的身價(jià)，所以千萬(wàn)要牢記在學(xué)會(huì)賺錢(qián)之前，一定要學(xué)會(huì)保護(hù)你的錢(qián)

這個(gè)社會(huì)的財(cái)富集中于少數(shù)人手里，因此你看到的情況，是富人越來(lái)越富。有低收入者和中產(chǎn)階級(jí)越來(lái)越貧窮，當(dāng)經(jīng)濟(jì)不景氣時(shí)，這樣的情況更加嚴(yán)重，據(jù)政府公告截止2010年9月美國(guó)低收入人群上升到總?cè)丝诘?5%，也就是說(shuō)不到一年里400多位中產(chǎn)階級(jí)變成了低收入者。

七，不公平的真諦是什么？

盡管困難重重，我們從未停止學(xué)習(xí)實(shí)踐以及獲取財(cái)富的步伐，創(chuàng)業(yè)的艱辛歷歷在目，是人生的波折和收獲，把我們塑造成今天這個(gè)樣子使我們強(qiáng)大，我們懂得不是金錢(qián)讓我們富足，是知識(shí)讓我們擁有了財(cái)富，這就是不公平優(yōu)勢(shì)的真諦。

八，有什么比較合適的投資和學(xué)習(xí)建議？

給自己5~10年的時(shí)間去學(xué)習(xí)鍛煉，積累投資經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)自己的愛(ài)好和能力選擇項(xiàng)目，如果你喜歡房子，那么就去做不動(dòng)產(chǎn)投資，如果你偏愛(ài)股票，那就去投資股票市場(chǎng)，如果你擅長(zhǎng)經(jīng)商就成立自己的公司，利用自己的優(yōu)勢(shì)規(guī)避劣勢(shì)，不斷學(xué)習(xí)堅(jiān)持夢(mèng)想

九，常見(jiàn)問(wèn)題做什么投資最好？

最簡(jiǎn)單的回答是這個(gè)樣子，我們對(duì)此有三種選擇

第1個(gè)光說(shuō)不練假把式空想是不會(huì)開(kāi)出花的，要有好想法就揭示的去做，

第2點(diǎn)讓值得信賴的專(zhuān)家?guī)湍阃顿Y，你所需要的很簡(jiǎn)單，買(mǎi)入，持有，并且祈禱你會(huì)滿意的

第3點(diǎn)投資在適合自己的財(cái)商教育上別吝惜時(shí)間，對(duì)我來(lái)說(shuō)這是最明智的選擇，噢，不讀這本書(shū)時(shí)你已經(jīng)這么做了

十，關(guān)于從稅務(wù)角度出發(fā)最糟糕的建議是什么？

讀書(shū)找工作，努力賺錢(qián)，存錢(qián)買(mǎi)房子，先置業(yè)，然后按時(shí)還貸款之后挑一個(gè)包含股票債務(wù)基金和投資的組合進(jìn)行長(zhǎng)線投資，這就是最糟糕的做法

十一，一個(gè)人可以同時(shí)處于兩個(gè)或者多個(gè)象限之中嗎？

毫無(wú)疑問(wèn)答案是肯定的，從純技術(shù)的角度來(lái)講，我（作者）就存在于全部的4個(gè)象限中，首先我作為e的雇員，受雇于我自己的公司，其次，我在s象限中扮演的作家的角色，寫(xiě)書(shū)開(kāi)發(fā)游戲，再次我的公司遍布世界各地，雇員超過(guò)500人，這是b象限，最后我在i象限里為自己的公司籌集資金

十二，我們?cè)趺礃硬拍軌蜣D(zhuǎn)換自己的象限呢？

從改變自己的核心價(jià)值觀進(jìn)行變革

如果你希望改變自己所在的象限，首先你要跟自己的核心價(jià)值觀來(lái)個(gè)親密接觸，這是因?yàn)楹诵膬r(jià)值觀決定了我們每個(gè)人身上的現(xiàn)象，換句話來(lái)說(shuō)，千萬(wàn)不要因?yàn)檠矍暗睦妫热缯f(shuō)個(gè)人現(xiàn)在的收入啊，倉(cāng)皇做的決定

如果你想改換象限，首先你要花一點(diǎn)時(shí)間來(lái)詮釋自己的價(jià)值觀，

比如說(shuō)穩(wěn)定的收入對(duì)你有多么重要？

你具備領(lǐng)袖氣質(zhì)嗎？你的抗壓能力如何？

你是否具備跨越兩個(gè)象限的技能？

你在哪個(gè)行業(yè)最可能取得成功？

你準(zhǔn)備何時(shí)退休？面對(duì)失敗，你將如何面對(duì)你的團(tuán)隊(duì)合作能力如何？

你熱愛(ài)自己的工作嗎？

你的工作和人生目標(biāo)是否吻合，這些才是你能回答的問(wèn)題，比起稅收減免來(lái)說(shuō)這些問(wèn)題重要的多

E和s追求穩(wěn)定，B和I，相信尋求自由

十二，如何能夠改變自己的象限，最簡(jiǎn)單的方法是什么？

要變象限，先變朋友

想要找到志同道合的人參加課程班研討會(huì)，加入俱樂(lè)部，甚至改變自己的言語(yǔ)，使用一些新的詞匯都是不錯(cuò)的辦法，用不了多久，你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己進(jìn)入另外的一個(gè)圈子

十三，如果所有人都進(jìn)入了b象限和I象限，那么誰(shuí)來(lái)繳稅呢？

回答是這是不可能發(fā)生的事情，因?yàn)槌跫?jí)兩個(gè)象限的人大多數(shù)通過(guò)工作存款投資來(lái)獲得收入，雖然這三類(lèi)收入承擔(dān)的稅率最高，但操作起來(lái)最為簡(jiǎn)便

十四，在這種正常情況下，我們普通老百姓能做什么呢？

簡(jiǎn)要的回答我給你兩個(gè)建議，如果你足夠缺乏財(cái)商教育，去取你銀行的存款去買(mǎi)黃金和白銀，從每個(gè)月薪水拿出一部分錢(qián)來(lái)投資黃金和白銀，積少成多，我剛開(kāi)始投資貴金屬是貴金屬，每盎司300元不到，贏價(jià)不到3萬(wàn)元，這么多年過(guò)去市場(chǎng)價(jià)的漲幅我就不用多說(shuō)了，所以我從不把錢(qián)存在銀行里

第2點(diǎn)，如果你的財(cái)商教育爛熟于胸，那么取出去的存款做生意吧，賦予自己金錢(qián)的價(jià)值，讓自己能夠印鈔票

十五，那么如何才能夠?qū)崿F(xiàn)自己印鈔票的目的呢？

怎樣回答通過(guò)負(fù)債去獲得資產(chǎn)，這樣有風(fēng)險(xiǎn)合法嗎？當(dāng)然只要有投資就會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，但這是政府鼓勵(lì)的事情，絕對(duì)合法，首先在關(guān)于稅務(wù)的里頭，我曾經(jīng)寫(xiě)過(guò)：

你為錢(qián)干活兒，你越辛苦稅越多

錢(qián)為你干活兒，你越辛苦稅越少，

用別人的錢(qián)幫你干活兒，稅會(huì)繳的更少，甚至不用繳稅，

毫無(wú)疑問(wèn)的是這是財(cái)商教育的最高境界，也是富爸爸在啟蒙下孜孜不倦追求的教育之一

大多數(shù)人應(yīng)該不了解，實(shí)際上政府不僅鼓勵(lì)我們貸款，還在稅收政策上為貸款亮了綠燈

十六，2008年金融危機(jī)，真正的贏家是誰(shuí)？

2007年金融危機(jī)之內(nèi)的受益者是那些受到過(guò)高等金融教育的人，或許他們沒(méi)有引發(fā)這次危機(jī)，但是他們絕對(duì)脫不了關(guān)系，他們發(fā)了危機(jī)才大部分成了百萬(wàn)富翁，一部分用了數(shù)10億身家，現(xiàn)在他們依舊在查麻煩收集和買(mǎi)賣(mài)，那些受過(guò)最好金融教育的人，他們擁有最智慧的大腦開(kāi)始不斷的向輸送馬糞，給世界各地全球房?jī)r(jià)開(kāi)始暴漲，無(wú)數(shù)人覺(jué)得自己快速成為了富翁，這種財(cái)富效應(yīng)讓人們覺(jué)得只有房?jī)r(jià)上漲財(cái)富就會(huì)增加，就是典型的資本得利觀念，在一夜暴富的勞動(dòng)下，人們瘋狂購(gòu)物上報(bào)信用卡，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行再投入，將房地產(chǎn)泡沫吹成了無(wú)比的輕氣球。然而沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐泡沫終究會(huì)破碎，背著貸款的老百姓發(fā)現(xiàn)當(dāng)房?jī)r(jià)不再上漲，他們沒(méi)有錢(qián)能夠償還貸款，甚至連利息都負(fù)擔(dān)不起他們重新一貧如洗，還背上了巨額的債務(wù)。

最關(guān)鍵的是這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的專(zhuān)家就如同前美聯(lián)儲(chǔ)主席說(shuō)過(guò)的那句話呀，這些泡沫從未出現(xiàn)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在金融的世界里，人人都愛(ài)債務(wù)人，人都恨存款者

十七，銀行到底是靠什么賺錢(qián)的？

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是通過(guò)放貸

這種制度之下，銀行可以將你存進(jìn)銀行里的每一筆錢(qián)，乘以一定的倍數(shù)再放出去，比如說(shuō)你在銀行里，部分準(zhǔn)備金率為1:10，銀行就能放在10美元，像變魔術(shù)一樣，你的一塊錢(qián)就變成了10塊錢(qián)，銀行養(yǎng)成這無(wú)數(shù)的10塊錢(qián)賺取貨款和信用卡利息

這也就是銀行如何從貸款怎么賺錢(qián)，就如何賠錢(qián)給儲(chǔ)蓄戶的原因，所以銀行對(duì)貸款者充滿熱愛(ài)，貸的越多，愛(ài)的越深。如果政府想增加貨幣供給，調(diào)整部分準(zhǔn)備金率是慣用做法，2004年的時(shí)候政府將5大銀行的比例調(diào)高到了1:40，暫時(shí)穩(wěn)定了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是過(guò)高的杠桿率造成了虛假的市場(chǎng)繁榮，也為2007年的全球債務(wù)危機(jī)埋下了伏筆，更不利的話，這場(chǎng)危機(jī)的缺口將沒(méi)有辦法填補(bǔ)。

現(xiàn)實(shí)的操作更加神奇，銀行只需要付2%的資金成本，就可以獲得5%~25%的不定期收益，我們粗略的保守估計(jì)一下，存款者的利息是100美元乘以2%等于每年兩美元，而貸款者的利息是1000美元乘以10%等于100美元，每年在這個(gè)例子中，銀行每年能從貸款只能賺到100元的利息，只需要向存款者支付1，兩元的對(duì)價(jià)，如此巨大的收益，難怪銀行喜歡借款人。

當(dāng)然以上的解釋?zhuān)绻愀杏X(jué)到頭暈，只需要記住對(duì)銀行來(lái)說(shuō)借款者更加重要，因此我們都不再?gòu)你y行貸款，銀行資金現(xiàn)金出現(xiàn)了，中段是經(jīng)濟(jì)就會(huì)停止，因此現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)體系是靠貸款支撐的，換句話來(lái)說(shuō)，債務(wù)讓世界轉(zhuǎn)動(dòng)。

十八，如何學(xué)會(huì)利用債務(wù)杠桿來(lái)進(jìn)行投資？

1973年的時(shí)候，富爸爸告訴我想成為他一樣的成功企業(yè)家要學(xué)會(huì)3點(diǎn)，

第1點(diǎn)學(xué)會(huì)賣(mài)東西，推銷(xiāo)是企業(yè)家必須具備的技能，賺錢(qián)是企業(yè)家最主要的工作

二學(xué)會(huì)順勢(shì)投資，通過(guò)歷史數(shù)據(jù)來(lái)觀察未來(lái)走勢(shì)，現(xiàn)在叫做技術(shù)分析。

三學(xué)會(huì)房地產(chǎn)投資利用債務(wù)杠桿來(lái)實(shí)現(xiàn)增量。

十九，我是如何走向房地產(chǎn)投資的。

有天晚上我正在為次日凌晨前往海軍陸戰(zhàn)隊(duì)的航空做準(zhǔn)備，在電視里邊出現(xiàn)了一則關(guān)于房地產(chǎn)投資課程的誘人廣告，我馬上留下了聯(lián)系方式，通過(guò)電話咨詢，我得到了幾天后免費(fèi)試聽(tīng)的機(jī)會(huì)，在免費(fèi)課上我找到了自己想要的東西，并且支付了385美元，購(gòu)買(mǎi)了幾周舉辦了為期三天的課程，當(dāng)時(shí)385美元對(duì)于我這個(gè)月收入不到900元的海軍飛行員來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的開(kāi)支，不僅如此，我和其他人員也要還房貸車(chē)貸，另外還要負(fù)擔(dān)的生活開(kāi)銷(xiāo)，交過(guò)錢(qián)之后我開(kāi)始懷疑自己是不是瘋了被騙了，事實(shí)證明385美元是我一生中最最劃算的投資，那堂課為我今后的人生帶來(lái)取之不盡的財(cái)富比財(cái)富更重要的是這堂課對(duì)我的家人產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。

二十，為什么有這么多人陷入了債務(wù)困境？

是因?yàn)樗麄冇脗鶆?wù)購(gòu)買(mǎi)了負(fù)債，而富人用債務(wù)購(gòu)買(mǎi)了資產(chǎn)。

你住的房子不是資產(chǎn)原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)槟氵€要為你的房子買(mǎi)貸款和買(mǎi)保險(xiǎn)還要保養(yǎng)和維護(hù)，這就形成了你的現(xiàn)金流流入，說(shuō)明這個(gè)房子并不是資產(chǎn)。投資性房產(chǎn)對(duì)于我們來(lái)說(shuō)可以收到租金增加我們的現(xiàn)金流，所以運(yùn)用債務(wù)進(jìn)行融資并帶有現(xiàn)金流，并不是只有房地產(chǎn)能夠運(yùn)用這樣的形式，我們買(mǎi)了帆船，這也是我們的資產(chǎn)，但是我們的船如果用于出租的話，游客的租金可以幫我們付了貸款保險(xiǎn)費(fèi)和修理費(fèi)，這樣可以給我們帶來(lái)現(xiàn)金收入，不過(guò)記住負(fù)債和資產(chǎn)絕不是絕對(duì)的，比如說(shuō)石油生意可以硬性劃分一類(lèi)。決定是現(xiàn)金流，還是資產(chǎn)，看看他為你賺到多少錢(qián)，如果一項(xiàng)事故讓你的錢(qián)越來(lái)越少，他就是負(fù)債。

二十一，什么是OPM？ 運(yùn)用它的核心又是什么？

答：OPM（Other People's Money）用別人的錢(qián)賺錢(qián)，現(xiàn)實(shí)中很多人都在投資，但是他們都在用自己的錢(qián)

富爸爸常說(shuō)：只有懶人和蠢人才會(huì)用自己的錢(qián)投資，如果你想要成為真正的投資者，必須得學(xué)會(huì)OPM，用別人的錢(qián)賺錢(qián)？

二十二，如果政府大量增加貨幣供給，社會(huì)出現(xiàn)通貨膨脹，我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢？

解答：這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是最好的機(jī)會(huì)，我會(huì)趁著美元貶值，趕緊清貨款，提高房租來(lái)抵消通貨膨脹的影響

如果你過(guò)分樂(lè)觀，如果經(jīng)濟(jì)崩盤(pán)，租客連房租都付不起了呢？

一切盡在掌握，因?yàn)槲掖蠖鄶?shù)的貸款都是無(wú)追索的貸款，如果我違法償還這個(gè)貸款，讓銀行把房子收走就好了，正如我早已經(jīng)收回了投資無(wú)追索權(quán)的貸款，是指銀行無(wú)法因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題對(duì)我的其他資產(chǎn)進(jìn)行追償。

PS：富爸爸曾經(jīng)這樣講，如果你欠銀行2000美元沒(méi)有還，那你就有麻煩了，如果你欠銀行2000萬(wàn)沒(méi)有償還，那么銀行可有大麻煩了

二十三，這里邊的核心要點(diǎn)都有哪些呢？

切記，無(wú)論你有多少錢(qián)，一定要從小投資做起，從小的項(xiàng)目中積累投資經(jīng)驗(yàn)，積累管理財(cái)務(wù)房產(chǎn)和租戶的能力，只要你具體堅(jiān)實(shí)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信用記錄，從銀行貸款產(chǎn)生現(xiàn)金流。銀行也會(huì)樂(lè)意把這么多的錢(qián)交給你

二十四，不公平的優(yōu)勢(shì)和真正不公平的優(yōu)勢(shì)，還有什么解讀方法嗎？

你必須掌握不公平的優(yōu)勢(shì)，不公平的優(yōu)勢(shì)就是利用債務(wù)獲得資產(chǎn)，從而帶來(lái)現(xiàn)金流和無(wú)限收益的變化，如今貨幣不斷貶值，持儲(chǔ)蓄已經(jīng)失去了意義，貨幣成為了負(fù)債的另一種表現(xiàn)形式，出乎我們注定要接受失敗的命運(yùn)

二十五，最好的生意模式是哪些呢？

過(guò)去我的公司有很多員工，現(xiàn)在我的生意，已經(jīng)拓展到了世界的很多國(guó)家，雇傭的員工卻越來(lái)越少，反倒得來(lái)的利潤(rùn)卻不斷增加，這就是逼向現(xiàn)實(shí)中利用了不公平的優(yōu)勢(shì)，這種不公平的優(yōu)勢(shì)在某種程度上反倒成為了E象限和S象限的噩夢(mèng)，捧著飯碗的人，他們發(fā)現(xiàn)稅越來(lái)越多，但無(wú)力改變。

二十六，如何通過(guò)操縱貨幣來(lái)控制經(jīng)濟(jì)呢？

1966年當(dāng)時(shí)的一美元可以兌換360美元，日本的價(jià)格和產(chǎn)品比很多國(guó)家都要物美價(jià)廉，現(xiàn)在日本的商品對(duì)于美國(guó)人來(lái)說(shuō)已經(jīng)不再便宜，因?yàn)楝F(xiàn)在的一美元，可以換90日元，升值了很多，如果日本想挽救經(jīng)濟(jì)危機(jī)，就必須讓日本的日元貶值，也許等到100元能兌換150日元是美國(guó)對(duì)日本的出口下降，日本日子會(huì)好很多，再次強(qiáng)調(diào)政府操控貨幣的原因之一就是保證國(guó)內(nèi)就業(yè)

二十七，如何能夠更好理解那些投資者能控制風(fēng)險(xiǎn)呢？

用一句話來(lái)解釋這個(gè)世界根本沒(méi)有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的投資，只有那些能夠駕馭風(fēng)險(xiǎn)的投資者而已

二十八，美國(guó)上一次大蕭條持續(xù)了多少年呢？

整整25年，從1929年爆發(fā)前夜，道瓊斯指數(shù)飆高到381點(diǎn)，直到1954年道瓊斯指數(shù)才回落到381點(diǎn)

2007年10月9日道瓊斯指數(shù)創(chuàng)歷史新高，上升到14,164點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)到2009年3月9日，道瓊斯指數(shù)已經(jīng)跌至6547點(diǎn)數(shù)，以百萬(wàn)計(jì)的投資者損失了萬(wàn)億的資產(chǎn)，要多久他們才能收回這樣的錢(qián)呢？

二十九，我沒(méi)有債務(wù)，我一身輕松這種方式到底好與不好呢？

我沒(méi)有債務(wù)，沒(méi)有房貸車(chē)貸，我的信用卡很謹(jǐn)慎刷了馬上還，每當(dāng)有人聽(tīng)到這樣對(duì)我說(shuō)我就哭笑不得，其實(shí)想告訴他們說(shuō)，你不知道美國(guó)有多少的國(guó)債嗎？你不知道我們要為75萬(wàn)億國(guó)家埋單嗎？難道這樣也叫無(wú)債務(wù)嗎？為什么會(huì)如此天真，2010年誰(shuí)為美國(guó)公民需要承擔(dān)174,000美元的國(guó)家債務(wù)，每個(gè)家庭必須得承擔(dān)665,000美元的國(guó)家債務(wù)

三十，如何能夠做到這一點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)真正的財(cái)務(wù)自由，我們應(yīng)該學(xué)會(huì)什么呢？

第一學(xué)會(huì)銷(xiāo)售控制你的收入，

第二學(xué)會(huì)技術(shù)投資，控制市場(chǎng)

第三，學(xué)會(huì)房地產(chǎn)投資，學(xué)會(huì)控制債務(wù)

那么銷(xiāo)售和控制債務(wù)，我知道那么技術(shù)到底有什么用呢？

技術(shù)的意義在于幫你能夠總結(jié)過(guò)去，著眼現(xiàn)在以及預(yù)測(cè)未來(lái)

技術(shù)分析投資者能基于歷史判斷和未來(lái)的形式。

三十一，那么這三種哪些是最適合我的，我應(yīng)該怎么分配經(jīng)歷呢？

請(qǐng)牢牢記住，做生意的讓你變成世界上最富有的人，但是付出的努力和付出也越多

房地產(chǎn)投資需要專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和知識(shí)儲(chǔ)備，僅次于做生意，這并不輕松，

證券投資需要的專(zhuān)業(yè)就是做少，但風(fēng)險(xiǎn)就大。

現(xiàn)貨，例如黃金這樣的貴金屬投資，實(shí)際上所需要的財(cái)商最少，但風(fēng)險(xiǎn)也不低

三十二，如果富人們都不是為錢(qián)工作，那么他們工作的目標(biāo)是什么呢？

答：資產(chǎn)

無(wú)論經(jīng)濟(jì)低迷和繁榮都能夠獲得現(xiàn)金流的資產(chǎn)，與其存入銀行或者投入養(yǎng)老計(jì)劃股票債券，還不如實(shí)實(shí)在在的投資資產(chǎn)，通過(guò)投資資產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值，還能夠享有稅收優(yōu)惠的情況之下，獲得源源不斷的現(xiàn)金流

三十三，你如何確信自己投資的資產(chǎn)足夠安全？

我挑選資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是，無(wú)論經(jīng)濟(jì)好壞都能夠?yàn)槲規(guī)?lái)現(xiàn)金流的回報(bào)，同時(shí)幫我獲得稅收方面的優(yōu)惠

三十四，財(cái)務(wù)專(zhuān)家告訴我們量入為出，到底是好還是不好呢？

回答對(duì)于窮人和中產(chǎn)階級(jí)來(lái)說(shuō)，這確實(shí)是一種好方法，但想對(duì)于變富裕的人來(lái)說(shuō)就是另外一回事了，金和我采取的是反對(duì)態(tài)度，我們兩個(gè)看來(lái)量入為出，只會(huì)降低我們的斗志。此外我們沒(méi)有量度的為主，而是增加了教育和資產(chǎn)方面的投資，我們?cè)趧?chuàng)辦富爸爸公司的時(shí)候，每周末都會(huì)去上課，以充實(shí)自己的經(jīng)營(yíng)方面的知識(shí)短板，對(duì)于房地產(chǎn)股票交易和大宗商品買(mǎi)賣(mài)。

如今我們想要增添一項(xiàng)新的負(fù)債，無(wú)論是新車(chē)還是避暑別墅，我們都將會(huì)進(jìn)行一項(xiàng)投資，再通過(guò)資產(chǎn)收入來(lái)實(shí)現(xiàn)雙方的平衡。

三十五，如何能夠理解我們的回報(bào)定律，而回報(bào)定律都有哪些嗎？

回報(bào)定律1，互惠先給予后索取

回報(bào)定律2，學(xué)習(xí)是為了給予更多

匯報(bào)定律3，充分運(yùn)用復(fù)合式財(cái)商教育的力量。

這里面的意義在于，只有離開(kāi)學(xué)校培訓(xùn)班結(jié)束研討會(huì)過(guò)后，或者讀完某本書(shū)之后，教育的力量才會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)

這里邊指的是，如果想要讓自己永久的記憶，一定要學(xué)會(huì)親自實(shí)踐，親自演示，包括模擬訓(xùn)練，這里邊和費(fèi)曼學(xué)習(xí)法是一樣的，通過(guò)談話和參與討論，讓自己能夠徹底學(xué)會(huì)

回報(bào)定律的第3條和暗含著一個(gè)方面優(yōu)質(zhì)的人際關(guān)系網(wǎng)，隨著財(cái)商的提升，你會(huì)發(fā)現(xiàn)身邊多了很多普通人，這些朋友多了之后，你會(huì)有機(jī)會(huì)接觸非公開(kāi)的投資機(jī)會(huì)，這些投資標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常在公開(kāi)渠道是非難獲得的，這些優(yōu)質(zhì)的投資機(jī)會(huì)，不能當(dāng)初就會(huì)銷(xiāo)售一空

三十六，如何能夠簡(jiǎn)單明了的讓我們知道s象限人的特點(diǎn)和種類(lèi)呢？

首先s有這么幾種類(lèi)型，s代表selfish自私，這些指的是缺乏成長(zhǎng)性，主要是不愿與他人分擔(dān)工作，分享勝利，想想得事必躬親，什么都干

第2個(gè)s代表stupid他們又笨又傻，根本沒(méi)有企業(yè)愿意雇傭他們，你走入了這個(gè)象限

S代表star，明星，影星，電影明星都屬于兒子，相信他們憑借自己的藝術(shù)運(yùn)動(dòng)天賦獲得收入

S代表著讀寫(xiě)strange，大多數(shù)藝術(shù)家和特立獨(dú)行的人都屬于他的象象有人說(shuō)他們有些怪誕，但是現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)世界中，他們更可以稱(chēng)上是網(wǎng)紅

Self employed，大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者并非是大形象下的擁有者，而是以自我雇傭的方式展開(kāi)業(yè)務(wù)的，他們握著的是一份工作而已，他們沒(méi)有辦法停止，一停下收入就會(huì)立即截?cái)?/p>

三十七，如何能夠快速理解B象限和B象限所代表的人群呢？

大多數(shù)企業(yè)都有成熟的運(yùn)作模式，都有分公司 ，他們主要通過(guò)以下方式來(lái)賺錢(qián)

第一是連鎖加盟

第二是品牌授權(quán)

第三是多層次直銷(xiāo)。

三十八，如何能夠理解I象限的人呢？

I代表的是投資人懂得進(jìn)行融資的人，一旦學(xué)會(huì)如何在B象限創(chuàng)立企業(yè)又懂得融資，那你算是真正的資本家。

1.銀行融資，

第2點(diǎn)Ipo首次公開(kāi)募股。

第3點(diǎn)私人募集。

第4點(diǎn)品牌連鎖加盟。

三十九，在這里說(shuō)一下，為什么大多數(shù)的創(chuàng)業(yè)者最終沒(méi)有走到b象限或者是I象線呢？

主要是因?yàn)樗麄內(nèi)狈ψ晕壹s束，要想成功就必須自我約束，往往企業(yè)越是成功紀(jì)律越是嚴(yán)明大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者隨心所欲做事，糾結(jié)原來(lái)向下的，這種無(wú)法前行，要紀(jì)律和規(guī)范。，而在I象限之中，條條框框最多，自由度最小。

那么為什么在I象限的自由度最小的，因?yàn)槟阍谑褂脛e人的資金，對(duì)于使用他人資金的行為，政府有著嚴(yán)格的規(guī)定。所以在進(jìn)入I象限，融資之前，最好學(xué)習(xí)如何在s象限和b項(xiàng)這種運(yùn)營(yíng)企業(yè)，這是富爸爸當(dāng)時(shí)告訴我加入房地產(chǎn)投資的意義所在，如何利用銀行貸款來(lái)做，因?yàn)槿绻阃顿Y失敗損失的不但是錢(qián)，還有投資人的生活。

四十，如何能夠理解危機(jī)，它的定義又是什么呢？

關(guān)于危機(jī)有種定義是這么說(shuō)的，所謂危機(jī)就是事件發(fā)生的過(guò)程中，某一特定階段的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，醫(yī)學(xué)就是這么定義危機(jī)的。危機(jī)過(guò)后，病人就是失去生命，還是更加的茁壯成長(zhǎng)呢

四十一，如何能夠理解那些不動(dòng)腦子就做投資的人呢？

存錢(qián)不需要智商，任何人都可以做到，就像馴獸師教會(huì)猴子存錢(qián)，把錢(qián)交給基金經(jīng)理一樣，如果把錢(qián)交給柜員，猴子就能獲得一個(gè)香蕉，猴子就記住了，并且被征了稅

Monkey猴子和money只差一個(gè)key，the k就代表著knowledge就是知識(shí)，如果沒(méi)有知識(shí)的話，猴子手上的錢(qián)，其實(shí)沒(méi)什么意義和價(jià)值

四十二，富爸爸到現(xiàn)在有什么名言讓你印象深刻呢？

富爸爸說(shuō)過(guò)頭腦是你最重要的資產(chǎn)，但也可能是你的負(fù)債，我寫(xiě)這本書(shū)是讓你知道，讓你的頭腦變成最有價(jià)值的資產(chǎn)，這就是不公平的優(yōu)勢(shì)，如果你沒(méi)能將自己的大腦轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)，也不必?fù)?dān)心，你還可以當(dāng)一只無(wú)憂無(wú)慮的猴子，因?yàn)楹镒臃植磺宄憬逗徒疱X(qián)，對(duì)于猴子來(lái)說(shuō)它們都是一樣的

四十三，如果我負(fù)了債，我要如何改變自己的命運(yùn)呢？

如果你深陷債務(wù)，第1件投資做的就是擺脫這種困境，你需要改變我第1個(gè)生意失敗之后，將近背負(fù)100萬(wàn)美元的債務(wù)，我用了差不多5年時(shí)間才把他們償還完，任何時(shí)候都一樣，從自己的錯(cuò)誤中汲取教訓(xùn)，勇于承擔(dān)帶來(lái)的后果，并且努力改變是我從經(jīng)歷中獲得最寶貴的財(cái)富