每年總有那么一倆個(gè)月是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，但是究竟哪個(gè)月房?jī)r(jià)最低或漲幅最小呢？又有哪幾個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅最大呢？成交量最低又在哪幾個(gè)月呢？下面小編就結(jié)合近五年樓市成交量與房?jī)r(jià)走勢(shì)，來(lái)用大數(shù)據(jù)為你詳細(xì)分析一下！

1月，由于12月年底房產(chǎn)銷售沖劑影響，1月樓市供應(yīng)量明顯減少，成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)。

2月，在2月有春節(jié)，樓市當(dāng)然會(huì)有優(yōu)惠，這也會(huì)促使成交量有所上升，但由于春節(jié)假期或天氣影響，難有大起色，樓市整體還較為低迷。

3月，春節(jié)結(jié)束了，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此月樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，購(gòu)房者也較為活躍，所以，3月成交量較前兩個(gè)月會(huì)有明顯上漲，而房?jī)r(jià)將觸底反彈。

4月，樓市政策發(fā)布較多的月份，若有利好政策，樓市量?jī)r(jià)齊升，相反，樓市則低迷?？偟膩?lái)看，4月房?jī)r(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大，是個(gè)相對(duì)“空窗期”。

5月，樓市“突圍期”，買(mǎi)房需求大增，新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)增多，整體成交穩(wěn)步上升，成交價(jià)格也將保持穩(wěn)定。

6月，房地產(chǎn)行業(yè)施工重要月份，開(kāi)發(fā)商會(huì)“以價(jià)換量”，大搞促銷，房?jī)r(jià)會(huì)有所下降。

7月，樓市相對(duì)的淡季，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者均處于觀望狀態(tài)，所以，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯冷淡，但房?jī)r(jià)或會(huì)上漲。

8月，樓市漸入佳境，市場(chǎng)格局明朗，房?jī)r(jià)要么上漲，要么下跌。

9月/10月，樓市銷售旺季，購(gòu)房者大肆行動(dòng)，同時(shí)會(huì)有“買(mǎi)房補(bǔ)貼”政策刺激，成交量明顯上升，房?jī)r(jià)漲幅最高。

11月，樓市經(jīng)過(guò)前期瘋狂后，成交量會(huì)有明顯下降，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或小幅下跌。

12月，房?jī)r(jià)漲幅最低，因開(kāi)發(fā)商面臨回款任務(wù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷最多的月份。

在房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，買(mǎi)房需盡早，從大數(shù)據(jù)可知，最佳買(mǎi)房月份可選2月、7月與12月。