昨天下午，我們又跟著中介去一個小區(qū)看房?？赐曛笾薪橄肓私馕覍Ψ孔拥脑u價和購買意愿，我就把自己的真實感受如實說了了出來。

我說這套二手房的位置和樓層還不錯，小區(qū)環(huán)境雖然舊了點，比不上新區(qū)環(huán)境優(yōu)美，但我也能接受。可是這套房子我卻不大能接受。

這房子裝修效果一般也就算了，關鍵是裝修質(zhì)量太差了，墻上多處有坑洞掉灰，客廳墻壁表面更是大面積開裂起皮。才7年的的房子質(zhì)量竟然比我家16年樓齡的房子還差，我家的墻壁久了雖然也有小問題，但都沒這個嚴重。這種情況下房子的價格業(yè)主居然開到1萬多的單價，比我看的絕大部分房子都貴，我自然接受不了。

中介先是解釋墻壁是開發(fā)商裝修交付的，質(zhì)量肯定沒有自家裝修用的漆好（我家房子也是開發(fā)商裝修交付的）然后說這是小問題，自己隨便補點漆就行，很容易解決。

我說買二手房就是圖個方便，什么都有，不需要處理各種麻煩事，再說房間里都是家具，想處理也比較麻煩。何況如果只是簡單處理一下，很快又會出問題，我買房是用來自住的，肯定不能這樣隨便遮一下表面了事，所以我就不考慮這套房子了。

中介聽完后，說我如果覺得貴可以還價，我覺得這個質(zhì)量這么高的價格，沒法還價，還太低了業(yè)主也會不高興。中介見說服不了我，末了，就對我說：“你的要求太高了?！?/p>

我知道中介這樣說可能是她真的這樣認為；也可能是別有深意，不過是無法說服我又覺得白白浪費時間和精力帶我看房子，想借機打擊我一下罷了；也可能想借機降低我的期望值和要求，好幫我找下一套，最終能早日促成交易罷了。

我自己心里也明白，我的要求確實不低，但并不是我故意挑剔，而是在一次次看房、一點點了解行情之后，需求才慢慢變得清晰起來。

最開始打算買房的時候，我對地級市的房價和樓盤情況完全不了解，再加上孩爸對房子的期望值本來就不高，那時候我看房基本不敢有太多想法。只堅持兩個底線：一是必須買四房，二是房子不能太破舊，其他方面都不敢多挑，更不敢去看那些地段、樓層、環(huán)境都比較好的房子，總覺得預算有限，那些房子買不起，也沒必要去看。

后來看的房子多了，我也利用工作間隙，不停地刷各個中介博主的視頻學習看房經(jīng)驗，也上網(wǎng)查各個小區(qū)的評價、還到小區(qū)里找業(yè)主聊天聽他們的真實反饋，加上實地看房及從不同中介那里了解到的信息，慢慢對這邊的二手房情況有了底，也越來越清楚自己到底想要什么樣的房子，該避開哪些坑。我不再是最初那個什么都不懂、別人說什么就信什么的小白了。

買房過程中，最先被我放棄的，是新區(qū)那些夸大宣傳的所謂4.0新一代住宅。

未完待續(xù)