在帝都,100萬基本也干不了什么,一個(gè)小房子的首付或者一輛好點(diǎn)的車。而且即使是打工族,在我這個(gè)年齡一兩年就可以積累出這個(gè)數(shù)目的人并不在少數(shù)。只是對于我個(gè)人來講,第一個(gè)100萬意味著從0到1的突破,也意味著從2004年畢業(yè)到2015年整11年走過的路,借由理財(cái)這條線進(jìn)行梳理。
我的起點(diǎn)
在金錢這條路上,我的起點(diǎn)不高。大學(xué)第一年學(xué)費(fèi)(一年6000)因?yàn)楦改冈缬袦?zhǔn)備,另外自己高考成績不錯(cuò)學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)了1000,一個(gè)企業(yè)助學(xué)了1000,加上親戚朋友祝賀的禮金就夠了,當(dāng)時(shí)對錢也沒有多大概念。大二的學(xué)費(fèi)是借的。大三大四學(xué)費(fèi)靠助學(xué)貸款。每個(gè)學(xué)期開學(xué)一般從家里帶500塊作為生活費(fèi),其它就是靠做家教等補(bǔ)足學(xué)習(xí)和生活的費(fèi)用。
2004年7月到2006年7月 初入社會(huì)
畢業(yè)去了一家國企,作為應(yīng)屆畢業(yè)生被派到了北非某國。有一年的實(shí)習(xí)期。在外派企業(yè)里工資不算高,當(dāng)時(shí)這家企業(yè)一般工作滿三年后工資會(huì)有質(zhì)的飛躍。干了兩年,還是想回到國內(nèi)發(fā)展,所以離開了。雖然薪資水平不好不壞,但是解決了北京戶口,而且這兩年基本花不著工資,吃住公司都管,每個(gè)月還有1000塊零花錢。
兩年收入用途:還外債,2006年家里花了10多萬重新蓋的房子。我自己還剩了5萬左右,北京重新開始,付了房租,置辦些東西,預(yù)留找工作期間的費(fèi)用,基本也不剩什么了。
2009年 轉(zhuǎn)折點(diǎn)
2006年7月份開始各種折騰,人總有覺得自己無所不能的時(shí)候,總覺得精力充沛,世界等著自己去征服。一直到2009年我都處在這個(gè)狀態(tài)。副產(chǎn)品就是花錢如流水,雖然并沒有浪費(fèi)過,但是對于金錢沒有做過規(guī)劃,總有一種千金散去還復(fù)來的自信和只要努力奮斗就能過上美好生活的信念。
轉(zhuǎn)折點(diǎn)是09年家人生病住院,突然有了風(fēng)險(xiǎn)意識,在此之前我并沒有意識到父母的年齡在增長,在我腦海里依然是他們年輕時(shí)明媚的模樣。突如其來的打擊讓我有點(diǎn)不知所措,把僅有的積蓄留給家里,只剩了一點(diǎn)生活費(fèi)。09年還有一件事就是妹妹開始要上大學(xué)了,需要學(xué)費(fèi)生活費(fèi)。
兩件事情疊加,促使我反思花錢的習(xí)慣,結(jié)論是不管對自己有怎樣謎之自信,都不能把手里的錢花光,要有儲(chǔ)備糧。所以從2009年下半年開始強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。到2010年底,除去日常支出以及支援家里,我自己又擁有了第一個(gè)10萬。
在重新?lián)碛械谝粋€(gè)1萬時(shí),我擔(dān)心自控力不強(qiáng),人生第一次主動(dòng)買了保險(xiǎn)。為了讓自己養(yǎng)成儲(chǔ)蓄的習(xí)慣,2010年買了一份理財(cái)險(xiǎn),年交1萬,共交5年。雖然現(xiàn)在回頭看,我并不建議買這種純理財(cái)性質(zhì)的保險(xiǎn),然而當(dāng)時(shí)它對于我養(yǎng)成儲(chǔ)蓄習(xí)慣立下了汗馬功勞。
2011年到2013年
2011年上半年因與人在老家共同買房,10萬還沒捂熱就換成了磚頭,同時(shí)把公積金提取并做了按月提取的業(yè)務(wù)。因不想付銀行那么多的利息又選擇了提前還款一部分,所以到2012年上半年房子陸續(xù)投入29萬元。個(gè)人原因2012年下半年開始房子不再投入資金,從0開始重新儲(chǔ)蓄直至2013年底。因該部分資金當(dāng)時(shí)并不確定用途,也不確定何時(shí)要用,定期不敢存,活期太浪費(fèi),一直放在余額寶。余額寶當(dāng)年年化利率還是4%多的黃金時(shí)代,蚊子再小也是肉,而且比銀行一年定期收益高且靈活。
2014年到2015年7月
一直想在北京買房,但是當(dāng)時(shí)的限購政策太嚴(yán),外地有房在北京買也算二套,首付比例要六七成,如果買二手房的話其實(shí)跟全款也差不多了。鑒于這種尷尬,只能繼續(xù)儲(chǔ)蓄并且不敢做風(fēng)險(xiǎn)高的投資,靜觀其變。
所以從2014年做了以下幾件事:
1.記賬 以前沒有記賬的習(xí)慣,開始記賬以后對生活進(jìn)行全面梳理,調(diào)整一些習(xí)慣,對資金的安排調(diào)度更有章法。
2.購買銀行理財(cái)產(chǎn)品。固定的買招商銀行發(fā)行的R2級別的理財(cái)產(chǎn)品,年化收益好的產(chǎn)品當(dāng)時(shí)能達(dá)到6.7%,后來市場變化,年化收益在5%多。操作方式:除了應(yīng)急資金和生活備用金,余額寶夠了5萬就換成理財(cái)產(chǎn)品,然后繼續(xù)積攢,再買理財(cái)產(chǎn)品,循環(huán)往復(fù)。
3.外匯交易。因自己不具備這方面的知識和技術(shù),妹妹推薦了一個(gè)這方面的達(dá)人幫我做,10個(gè)月獲得了20%的收益。
4.增加了一份重疾險(xiǎn)和消費(fèi)型定期壽險(xiǎn)。
嚴(yán)格意義上說2014年是我的理財(cái)元年,雖然還是比較初級的行為,不過有了被動(dòng)收入,心理還是發(fā)生了奇妙的變化。尤其每個(gè)月理財(cái)?shù)姆旨t到賬的時(shí)候,不用勞動(dòng)就有進(jìn)賬的感覺真好。
2015年老家房子收回來20萬本金。恰好北京限購政策松動(dòng),只要在北京無房,購房就算首套。我想終于可以買房了……借機(jī)盤點(diǎn)了一下,截止2015年6月份:
1.理財(cái)加余額寶87萬,其中包括2014年以來的被動(dòng)收入7.2萬
2.儲(chǔ)蓄型保險(xiǎn)保費(fèi)共計(jì)8.9萬
3.應(yīng)收賬款12萬(老家房子)
共約108萬。
鑒于手上的現(xiàn)金、待收款以及下半年儲(chǔ)蓄額的預(yù)期,7月份又一次把錢用作首付換成了磚頭,同時(shí)借了16萬,父母支援了7萬。(此處感嘆一下我的父母:從2009到2014年我每年給父母2-4萬不等補(bǔ)貼家用,共13萬多,這么算來只有2009-2013年因妹妹上學(xué)花了一部分以外,自妹妹2013年畢業(yè)后我給他們的錢基本沒動(dòng)??蓱z天下父母心,總是費(fèi)盡心血為了孩子)
在把現(xiàn)金當(dāng)做本金進(jìn)行理財(cái)和買房之間我猶豫過,之所以選擇買房,有多層考慮:
首先把戶口從集體戶口變成個(gè)人戶口,集體戶口有諸多不便。其次房子在帝都還是比較不錯(cuò)的抗通脹的商品。再次出于心理因素,現(xiàn)金在手上仍然不敢做高風(fēng)險(xiǎn)的投資,患得患失,畢竟沒有固定居所有后顧之憂。確實(shí)在買房后雖然背負(fù)了房貸,然而心里卻從未有過的踏實(shí)。
按照富爸爸關(guān)于資產(chǎn)的定義,帶來現(xiàn)金流的才是資產(chǎn),目前所購小房子還屬于負(fù)債,租金并不能覆蓋房貸。如何將負(fù)債變資產(chǎn)正好可以成為另一個(gè)階段理財(cái)?shù)钠瘘c(diǎn)。
11年也不過是一瞬。在這一瞬之間,遇到了很多事,經(jīng)歷了不少人,明白了幾件事。
1.爸媽給我的愛是無條件的愛。即使沒有提供很好的物質(zhì)條件,他們也已經(jīng)盡了全力為子女擋風(fēng)遮雨,可謂嘔心瀝血了。他們囿于自己的原生家庭和成長條件有些人生經(jīng)驗(yàn)未必合時(shí)宜,然而他們的叮囑也好嘮叨也好甚至無謂的擔(dān)心也好都是出于對孩子的愛,希望孩子過得好,希望孩子少受傷害。
2.世界上沒有完美的人,每個(gè)人都有優(yōu)缺點(diǎn),所以不存在完美的父母,不要對父母過于苛求。也不要試圖按自己的意志去改變父母。他們有他們的人生。我們有我們的人生。重要的是溝通和愛,不是去改變誰。
3.錢能帶來安全感,尤其在生活失意的時(shí)候,它默默地陪伴讓生活可以有尊嚴(yán)的繼續(xù),從而讓人等待時(shí)間的契機(jī)以愈合傷口。
4.錢是品行的試金石。
5.不要跟別人比。就像打撲克,你在打升級,我在斗地主,雖然都在撲克屆,游戲規(guī)則完全不同,就像平行的兩個(gè)世界。人生并不是所有人都在一個(gè)競技場參加同一項(xiàng)競技活動(dòng)。重要的是不斷認(rèn)清自己的位置,找到適合自己的狀態(tài),找到自己的秩序和節(jié)奏,不跟自己較勁。
6.重要的是眼界,重要的行動(dòng)力。
繼續(xù)上路。