今天，我不從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度和你聊房?jī)r(jià)上漲這回事，只和你聊一聊，作為一般小老百姓，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲，我的切身感受。
房?jī)r(jià)跳個(gè)高，幾家歡喜幾家愁
去年，我所在的好幾線小城市進(jìn)入發(fā)展的快車道，房?jī)r(jià)驟然上漲，在工資收入不變的情況下，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與去年同期相比，翻了一番還多。
房?jī)r(jià)上漲伊始，當(dāng)?shù)氐陌傩寨偭艘话銚屵M(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)，新房、二手房市場(chǎng)一片紅火。
買個(gè)房子，排隊(duì)、輪號(hào)，搶上了宛如中了大獎(jiǎng)；辦手續(xù)，又是一場(chǎng)惡戰(zhàn)，夜晚排隊(duì)，房屋交易中心生生變成了春運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)，剛開始還時(shí)不常上演全武行，后來(lái)充分發(fā)揮上海世博會(huì)的排隊(duì)模式，總算得到緩解，但晝夜開始的小馬扎排隊(duì)制也讓人大呼瘋狂，直到每天限號(hào)，排隊(duì)的情形才得到了緩解。
后來(lái)雖然政府出臺(tái)了限購(gòu)政策，但依舊難敵大家的購(gòu)買熱情。而且隨著城市新規(guī)劃、舊城區(qū)改造，拆遷進(jìn)入了高峰期，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺。本地居民借助拆遷，擁有房產(chǎn)的數(shù)量在不斷攀升，也由此出現(xiàn)了很多拆二代。
我們單位的保安，據(jù)說(shuō)由此一下子弄了四套房，我們打趣他。未來(lái)，工作就是圖個(gè)樂子，說(shuō)走就走去旅行那不是分分鐘的事兒么。提前實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)獨(dú)立，讓我等工薪族羨慕不已。
上半年我也曾動(dòng)了買房的心思，可幾個(gè)樓盤跑下來(lái)，遂斷了這個(gè)念頭。
高房?jī)r(jià)對(duì)生活產(chǎn)生的影響
決定不買房子了，我以為房?jī)r(jià)再怎么漲，與我也沒啥關(guān)系了。
可是，事情完全不是這個(gè)樣子。
隨著拆遷的不斷推進(jìn)，很多門頭房被拆遷，很多做小生意的老板到處去找新址。
或者選擇舊房子，或者選擇新蓋小區(qū)的商鋪。但選擇舊門頭房，誰(shuí)也不知道未來(lái)是否在拆遷范圍內(nèi)，一旦被凍結(jié)，就要面臨著新一輪的搬遷，既影響做生意又要增加搬遷成本，門頭小店哪里經(jīng)得起這般折騰；新商鋪倒是保險(xiǎn)，可是那租金也跟著房?jī)r(jià)一并水漲船高了。
給我修車的師傅說(shuō)，以前他的場(chǎng)地租金3萬(wàn)塊，靠近市里，非常方便，現(xiàn)在找的這個(gè)地方，處在遠(yuǎn)郊，沿街新商鋪，年租金5萬(wàn)塊，這還是搬得早，現(xiàn)在他附近同類的商鋪已經(jīng)漲到8至10萬(wàn)，而且，全都組滿了，市中心的位置，那價(jià)格讓很多小店壓根不敢問。
這么昂貴的租金，物價(jià)不漲怎么可能？
夏天的時(shí)候，我和同事從一即將拆遷的門頭房吃早飯，倆人點(diǎn)了四股油條、一個(gè)雞蛋、兩碗豆腐腦，5塊錢，簡(jiǎn)直是良心價(jià)啊。現(xiàn)在吃個(gè)早飯，兩股油條、一個(gè)雞蛋、一碗豆腐腦，要你五塊錢，都不準(zhǔn)夠；
因?yàn)閯?chuàng)城，街頭的小攤早不見了蹤影，一個(gè)4塊錢的菜煎餅到了超市漲到8塊錢不說(shuō)，難吃的讓你分分鐘想吐槽；
這是搬遷造成的價(jià)格飛漲，不搬遷的也好不到哪兒去。
一餐飲連鎖，以前一碗26塊的牛肉面我自己一個(gè)人吃不了，現(xiàn)在，同樣的價(jià)格，吃了不頂事兒。如果不留意那少的可憐的分量，我還以為自己突然變成了大胃王。
平時(shí)1塊錢一個(gè)火燒，5塊錢的肉，肉滿得火燒里都裝不下；現(xiàn)在，同樣6塊錢，火燒里但凡有點(diǎn)地方放得厚一點(diǎn)點(diǎn)，一個(gè)火燒就鋪不滿。
還能不能好好的愉快生活了。
不買房子的我深受高房?jī)r(jià)影響，買房子的更是不堪重負(fù)。
一個(gè)做教育培訓(xùn)的朋友和我說(shuō)，現(xiàn)在生意很難做。很多家長(zhǎng)給孩子報(bào)名的時(shí)候直接就說(shuō)，有些
課程也真心想讓孩子學(xué)學(xué)，可剛買了二套房，收入不漲、又未交房，沒有額外的收入來(lái)源，背著高額的貸款，收入捉襟見肘，很多課程心動(dòng)也無(wú)法行動(dòng)。
對(duì)于很多買了房子的朋友來(lái)說(shuō)，省吃儉用還房貸將是未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的真實(shí)生活。
房?jī)r(jià)啊，房?jī)r(jià)
因?yàn)橐€房貸，消費(fèi)被抑制；因?yàn)槌杀旧蠞q造成的物價(jià)上漲，也抑制了很多像我一樣不買房子人的消費(fèi)，于是很多做買賣的人反映生意很難做。
如果消費(fèi)持續(xù)低迷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)疲軟。
當(dāng)然，如果本地流動(dòng)人口增多，多少房子都不愁賣。
地價(jià)、房?jī)r(jià)的上漲可以預(yù)見，有房子的人會(huì)很開心，希望房?jī)r(jià)一路飛漲唱高歌；可那些買不起房子的人，也許只能望房興嘆。
前不久我去上海培訓(xùn)，老師說(shuō)雖然上海的一棟房子動(dòng)輒幾千萬(wàn)，可對(duì)于浦東陸家嘴工作的人來(lái)說(shuō)，很多年輕的90后年薪7位數(shù)，買房子對(duì)于他們不是什么難事。
北上廣深的房?jī)r(jià)一直是全國(guó)的引領(lǐng)，因?yàn)樗麄兞鲃?dòng)人口多。對(duì)于收入上層的人來(lái)說(shuō)，在哪兒他們都不愁買房子，但對(duì)于很多收入一般的人來(lái)說(shuō)，在大城市生活，沒有房子，他們也舉步維艱。
我不會(huì)忘記上海地鐵里某公司的活動(dòng)，一幅留言板上寫著“如果可以回到十六年前，我希望對(duì)那個(gè)時(shí)候的自己說(shuō)，回到家鄉(xiāng)?！辈还芩?jīng)歷了什么，當(dāng)下定有他（她）走不了、回不去的理由。
異鄉(xiāng)人要在城里生存不易。
還有一個(gè)問題，對(duì)于我所在的城市來(lái)說(shuō)，如果流動(dòng)人口達(dá)不到一定的程度，有了房子卻難以變現(xiàn)，房子占用了大量的資金，對(duì)經(jīng)濟(jì)的后續(xù)發(fā)展依然不利。
經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，安居樂業(yè)是每個(gè)人的美好愿望，我們希望這座城市越來(lái)越好、越來(lái)越美。但我們更希望平平穩(wěn)穩(wěn)過(guò)生活。
不論你買房與否，高房?jī)r(jià)需要每個(gè)人去買單。
