為什么要教授財務(wù)知識

如果認(rèn)為錢能解決一切問題，恐怕這些人的日子就會不太好過。知識才能解決問題并創(chuàng)造財富，不是憑財務(wù)知識掙來的錢很快就會消失。

如果你想發(fā)財，就需要學(xué)習(xí)財務(wù)知識。

規(guī)則1、你必須明白瓷產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別，并且盡可能地購買資產(chǎn)。

定義資產(chǎn)和負(fù)債：

資產(chǎn)就是能把錢放進(jìn)你口袋里的東西。

負(fù)債是把錢從你口袋里取走的東西。

如果你想變富，只須在一生中不斷地買入資產(chǎn)就行了；如果你想變窮或成為中產(chǎn)階級，只須不斷地買人負(fù)債。

決定擁有很昂貴的房子，而不是早早地開始證券投資，將對一個人的財務(wù)生活在以下三個方面形成沖擊：

1.失去了用其他資產(chǎn)增值的時機(jī)。

2.本可以用來投資的資本將用于支付房子的各種高額、長期開支。

3.失去受教育機(jī)會。人們經(jīng)常把他們的房子、儲蓄和退休金計劃列入他們的資產(chǎn)項目。

請記住下面這些話：富人買入資產(chǎn)；窮人只有支出；中產(chǎn)階級買他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債。

真正的資產(chǎn)可以分為下列幾類：1.不需我到場就可以正常運作的業(yè)務(wù)。我擁有它們，但由別人經(jīng)營和管理。如果我必須在那兒工作，那它就不是我的事業(yè)而是我的職業(yè)了；2.股票；3.債券；4.共同基金；5.產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)；6.票據(jù)（借據(jù)）；7.專利權(quán)如音樂、手稿、專利；8.任何其他有價值、可產(chǎn)生收入或可能增值并且有很好的流通市場的東西。

我的投資策略是：1年內(nèi)脫手。另一方面我的房地產(chǎn)投資策略則是從小買賣開始并一點點做大，條件允許的話盡量晚一些出手，這樣做的好處是可以推遲繳納所得稅，從而使資產(chǎn)可能戲劇般地增加。我通常持有房地產(chǎn)在7年以上。