今年3月底的一天，朋友從麗江上完六天的一個關于民宿經營與發(fā)展的課程，約我見面，一見面，她說：聽完課程后，關于民宿經營，大部分不能盈利??！我們見面談談吧……朋友在廣西龍勝梯田開了一家民宿。
一、民宿緣起
我心里民宿的樣子一直是長這樣子的：一個有故事的主人、一間有情調的房子、一只小寵物、一個特別的花園、一個茶空間……
正如鄉(xiāng)下蓋民宿的初衷是：朋友來了，我來接待，然后一起吃飯，聊聊茶道與枯山花道，花園里組織戶外瑜伽，農田摘瓜果，一起來體驗生活，讓大家融入你的生活，然后偶爾講講彼此過去人生與故事。
很多人只是把民宿簡單理解為一個住的地方，甚至直接理解為是一個酒店，如果是這樣的理解，也就失去了民宿的意義。
二、情懷民宿
情懷分兩種，一種情懷是已經實現財富自由的人或許看破社會的人，他們想要尋找另外一種適合自己的生活方式，而這種人不會過多追求需要賺多少錢，而是能找到另外一個自己……住宿和休閑功能能夠得到愉悅滿足。
另外一種：商業(yè)式民宿，但我更加看好情懷式民宿，過于商業(yè)化民宿比如連鎖民宿失去原來真正的味道，我一直覺得民宿就是一種生活方式的體現，更多體現的是民宿主人本身想要過的生活方式，而不是刻意討好某些客人。
三、民宿銷售策劃
現在民宿會與各大媒體聯盟，也會關注旅游攻略網站上的口碑，使用各類預訂平臺包括專營民宿的Airbnb和傳統(tǒng)OTA，如Booking.com，并在社交網絡上做推廣。國內民宿業(yè)者面對的都是境內游客，推廣方式、預訂渠道較為
四、民宿前景
朋友提到是否盈利，說民宿要盈利有幾大障礙。
第一季節(jié)性太強，這導致淡旺季太明顯；
第二民宿當前缺乏品牌認知，要靠大量的第三方平臺去推；
第三民宿的經濟規(guī)模太有限，人力成本管控與服務質量很難平衡。
第四在目前階段，相比情懷的溫暖，位置、生態(tài)、環(huán)境、歷史文化等因素更能影響消費者的青睞與選擇。
我認為，選擇民宿，意味著你有一個隨時可以打擾的放心的當地朋友，可以讓你居住在當地人的生活方式里，也可以放飛心情。
暢銷書《到臺灣戀上民宿》在“緣起”便寫道：“每間民宿都是一個美好的故事。解甲歸田的都市白領、熱愛自然的藝術家、老房子改造達人、為愛走天涯的癡心人……聽聽民宿老板關于生活、朋友和夢想的故事?！?br>
