? ? ? ? 美聯(lián)儲自去年十二月之后再度加息，本次也是十年來美聯(lián)儲第3次加息。諸葛理財，您身邊的理財軍師，本期的《軍師說》諸葛君就來跟大家分析下美聯(lián)儲加息的那些事，加息竟然影響我的資產(chǎn)？下面看看小編整理的干貨吧~
一、美聯(lián)儲加息是咋回事
? ? ? ?“美聯(lián)儲”實際上是美國的央行，相當于我們的中國人民銀行，注意：不是中國銀行！要印多少美元美聯(lián)儲說了算！美聯(lián)儲加息后，市面上流通的美元少了，根據(jù)物以稀為貴定理，美元就值錢了。
舉個栗子（假如一個漢堡在中美兩國市場上同價）:
? ? ? ? 美元升值后，中美匯率由6:1變成了6:0.9，人民幣就這樣悄無聲息的貶值了。
二、人民幣貶值后有啥影響？
1.房產(chǎn)
? ? ? ?美元升值，以人民幣計價的的房產(chǎn)價格縮水，正常情況下，資本出于逐利的目的會加速從樓市流出，房價下跌，但這是個長期的過程。未來10年，想看到一線城市、強二線城市的房價出現(xiàn)趨勢性下跌，還是很難。
2.海淘、出國游、留學
? ? ? ?人民幣貶值對有海外代購、海外旅游、出國留學需求的群體影響較大。數(shù)據(jù)顯示，去年我國出境游客達1.2億人次。以美國游為例，按人均消費5000美元計，人民幣匯率從6.6跌到6.8，約增加花費1000元。
三、換外匯是否是明智之選？
(1)如果有計劃進行一些海外支出，如海外消費或孩子留學（不論是去日本或歐洲），需要提前換一些美元做好準備；
(2) 有條件的，可以選擇海外置業(yè)、海外保險，或選擇QDII類產(chǎn)品的投資機會；（目前外匯管制已經(jīng)收緊，且找到合適的產(chǎn)品不容易）
(3) 如果純粹是為了保值而換匯，換了美元放在賬戶里不進行投資操作，不是個明智的選擇。原因很簡單，人民幣的貶值是一個過程，短期內(nèi)不會發(fā)生較大變化，央行也不會允許匯率在短時間內(nèi)有巨大波動。
簡單來算一筆賬：
從去年12月15日美聯(lián)儲宣布加息到今天的匯率走勢圖如下：
? ? ?假設(shè)你在12月初就已經(jīng)知道了美聯(lián)儲加息的確切消息，并且在7號當天以最高6.87的匯率換了1000 美元，放在賬戶里，未進行任何投資，3月23日當天賣出美元，匯率是6.88，也就是說3個月過去了，你賺了10元人民幣。
購匯日：2016/12/7??? 匯率: 6.87
結(jié)匯日：2017/3/23??? 匯率: 6.88
收益=(6.88-6.87)*1000$=10￥
當然，也有人說我賣在了3個月里匯率最低的時候，那么你賺了90元人民幣。
購匯日：2016/12/7??? 匯率: 6.87
結(jié)匯日：2017/1/3????? 匯率: 6.96
收益=(6.96-6.87)*1000$=90￥
? ? ? ? 但如果7號當天，你用這1000美元（6870元）買了金園寶（年化利率8.8%，90天期，諸葛理財產(chǎn)品），到2月6日，你已經(jīng)有148.5元的收益，本息合并再投1期齊心寶，到3月10日總收益是186.3元，完全碾壓換匯。
投資日：2016/12/7
本金：6.87*1000$=6870 ￥
金園寶 (90天，年化利率8.8%，諸葛理財產(chǎn)品)：
收益=6870*8.8%/365*90=148.5￥
+齊心寶 (30天，年化利率6.6%，諸葛理財產(chǎn)品)：
收益=7018.5*6.6%/365*30=37.8￥
到期日：2017/3/10
總收益：186.3 ￥
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