上一周我邊找工作邊找租房，每天累的回家倒頭就睡。最終周日搬進了新租的房，本周新工作入職。
一、租房
北京租房
一個字，貴
兩個字，很貴
三個字，特別貴
四個字，貴的要死
我跟朋友想一起租個兩居室，工作地點都偏南，所以選擇南三環(huán)南四環(huán)附近。一套小一點的兩居室都得六七千，鏈家、我愛我家都問過，自如更夸張，得七八千。
因此我跟朋友希望繞過中介直接找房東，這樣房租便宜一點，而且很重要的一點是沒有一個月的中介服務費。。。
現(xiàn)在，來說說租房的那些坑。
1、免中介費
免中介費很大可能就是中介，注意帖子信息：如果留電話號碼、“隨時看房”，可斷定就是中介。
我最開始就是看了好幾家無中介費免中介費的，結(jié)果到地方后發(fā)現(xiàn)全是中介，而且是不知名的小中介，問是否要中介費，答“按正常的中介服務費收費”。
一般如果是房東或者轉(zhuǎn)租人，大多數(shù)只會留WeChat加微聊天，或者不留個人號碼，讓留言或者私信，絕對不會有“隨時看房”的字眼。
2、合同條款：需提前30天支付下一次房租
如今一線城市租房幾乎都是賣方市場，賣方又幾乎被中介把持。所以賣方牛氣沖天，租賃合同霸王條款頻現(xiàn)。
在押一付三的情況下，“自第二次付款起需提前30天支付下一次房租”，憑什么呀！?。?/p>
提前30天沒有交房租，“逾期交付應向甲方按天支付其租金總額的0.2%作為賠償金。逾期超過7天或其行為令甲方認為有違約之威脅的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并對乙方未搬出的物品進行清理處置?！焙茈y想象，這是文明社會下的合同條款：雖然未提前30天交下一次房租，但是這30天的房租已經(jīng)交了，憑什么清理處置乙方物品？？？
“要求提前終止協(xié)議的，需提前30天通知對方，并支付兩個月租金作為違約金”，我只能哈哈了。
這一份合同就是我在找房的過程中，找到一個管理兩棟住房樓的物業(yè)，在物業(yè)辦公室看到的。當我看到這幾條條款，我立馬推翻之前的想法（本來正準備租下），打道回府，再次踏上找房的路途。
在過后不久，又遇上這種租賃合同。。。
經(jīng)過不懈努力，我們終于定下離地鐵紀家廟和草橋均2.5公里的房東直租一套兩居室，價格是比較便宜，但是沒有家具……
上周日，搬家之前我們還去舊貨市場買了二手家具……
二、工作
上周，我在找房的同時，去了三家機構(gòu)面試，其中前兩家有復試。
第一家和第三家面試的公司，我都回家做了運營方案。
第一家公司，我做了一份1000字的運營方案。通過了業(yè)務主管的初試，期后參加了該公司的復試，氛圍還是蠻好的。
第三家公司，面試的時候我承諾當晚給策劃方案，然而，因為租房的事情我一直忙到晚上11點。12點開始，一直到凌晨4點，我一直堅持著把方案做完，最終做了一份2700字的策劃方案。由于晚，而且時間緊迫，沒有做PPT。
第二家是一家做公益項目的機構(gòu)，三觀一致，Bingo！
在我決定去公益機構(gòu)工作后，我問第三家公司面試官對我的評價，她很用心，第二天上午回復我：
“新媒體
1、目的混亂，沒搞明白新媒體究竟是做什么的
2、你的用戶定位和品宣渠道不匹配，當然自媒體要做，但結(jié)合用戶，品宣渠道選擇再考慮下
3、對新媒體期望方向偏離”
“父親節(jié)
1、目標明確，用戶明確
2、沒看到流程，都是碎片化的活動模塊
3、客戶來源，地點，沒有明確
4、主題明確”
“異業(yè)合作
1、高爾夫能體現(xiàn)高端
2、用戶定位也比較精準
3、具體的活動雖然沒有，但最少擴大了觸達面
4、方向OK，但只是概念，需要落地方案”
“社群營銷
1、換位思考下，你參加嗎
2、你確定這些內(nèi)容和形式是你的目標客戶感興趣的？
3、社群的效果你想的太好了，這群最后不是廣告群，就是沒有人說話”
“給點意見哈，不見得對
1、自媒體要做，畢竟免費（沒有費用的情況下）考慮交叉推廣，內(nèi)部導流
2、網(wǎng)絡媒體、硬廣雜志，有費用考慮，你應該也區(qū)分了用戶行為
3、雖然你最終目的是簽單，但不是所有的運營行為都能直接達到你的目的
4、活動要有針對性，目的還是模糊了些”
“另外也是我個人意見，盡量結(jié)構(gòu)化可視化你的策劃方案，用PPT的形式讓觀看者直觀的看到你的闡述邏輯及內(nèi)容，我實話說看到一大片文字的時候頭就大了?！?/p>
我很感謝她的用心。
新房，新工作，新的開始！
