酒店到民宿,看短租行業(yè)未來走勢

旅游3.0時代迎場景回歸 酒店場景消費新形式

什么是場景消費?場景消費可以滿足消費者感受整個場景氛圍的心理需求。事實上,場景消費不僅僅是用在電商平臺,旅游行業(yè)的發(fā)展也將邁入場景消費階段。木鳥短租CEO黃越曾在一次采訪中提出:現(xiàn)在已經進入旅游3.0時代,而旅游3.0是一種場景回歸。他舉例說,在一次民宿居住的過程中,他跟本地人溝通去哪里好玩,去哪里好吃,發(fā)現(xiàn)原來準備的攻略變得沒用了,這就是場景回歸。場景回歸是場景消費的表現(xiàn)形式。

前段時間,尚客優(yōu)酒店“免費入住”,其實是通過與其他平臺合作,實現(xiàn)場景消費,達到雙方共贏。鉑濤集團2017新品時尚秀場館效果圖曝光,將打造一個具有現(xiàn)代化、國際化的時尚都市。場景營銷,尚客優(yōu)和鉑濤都走在了前端。

標準化住宿的酒店,在旅游行業(yè)大發(fā)展的今天,用戶的入住需求走高,更多的用戶轉向非標住宿的短租行列,酒店改變了場景消費的模式,減小與非標住宿的差距,吸引用戶回頭。酒店之所以轉型場景消費,根源還要歸結于短租行業(yè)的迅猛發(fā)展并搶占大部分市場份額。

短租行業(yè)興起沖擊標準化住宿酒店

對標傳統(tǒng)酒店,非標準化民宿短租行業(yè)發(fā)展速度驚人,這些后起之秀因為其自身的靈活性與發(fā)展性特點,對酒店行業(yè)產生了極大的沖擊。下面以木鳥短租為例,與酒店進行對比分析。

第一,房源性價比高。民宿多是房東個人房源,對標酒店運營成本低,同等級的房源價格低于酒店。木鳥短租房源涵蓋高中低價位,用戶可以根據自己需求預訂房源。

第二,房源多樣性。民宿房源多來自個人房東,裝修風格各異,房源種類多,更有許多特色房源。酒店統(tǒng)一裝修,房型樣式單一,不能滿足用戶需求。木鳥短租上推出特色房源,包含老北京四合院、木屋、窯洞等等,滿足出游住宿人群的個性化需求。

第三,房源數量多、范圍廣。民宿房源來自于全國各地的大中小城市,相對于酒店來說,分布范圍更廣、數量也更多,用戶選擇余地大。木鳥短租房源涵蓋396個城市,房源數量達到30萬套,這樣的數字,對標酒店的分布優(yōu)勢明顯。

第四,房源更注重情懷服務。酒店的服務人員統(tǒng)一培訓,模式化嚴重,辦理入住和退房手續(xù)熟練,服務也僅限于此。但是,居住地的土著房東們,對于當地的景點及特色小吃等十分了解,可以給房客更多的建議,帶給房客一場不同以往的旅行。木鳥短租針對情懷服務,鼓勵房東加入“地主之誼”,免費為房客提供租車、景點建議及門票預訂等服務,讓房客實現(xiàn)個性化的旅游體驗,深受用戶歡迎。

短租對于酒店的沖擊之大,讓酒店行業(yè)產生了危機意識,酒店開始轉換思路,利用新興的場景消費規(guī)避自身的不足,以達到吸引用戶的目的。目前來看,短租行業(yè)略勝一籌,但是用發(fā)展的眼光來看,如果短租行業(yè)不能積極應對新消費形式的改變,很難保證短租行業(yè)發(fā)展能一直優(yōu)于標準化的傳統(tǒng)酒店業(yè)。

一、嘗試電商合作改變場景消費

當前的短租市場,各大短租平臺消費人群側重不盡相同。途家更側重海外市場,小豬更側重商務出差等,木鳥短租側重家庭游,房源布局以旅游地為主。短租平臺可以針對游客的需求,包括購置當地特產、特色小吃,以及旅游過程中的一些生活需求等等,都可以通過場景消費來實現(xiàn)。短租平臺可以嘗試和一些商家合作,利用降低房價、特殊體驗來吸引用戶。

二、善用新科技改變場景消費

科技發(fā)展帶來了無人倉,也帶來了未來改變消費場景的虛擬現(xiàn)實技術。木鳥短租CEO黃越曾提出:我們非常愿意嘗試利用新科技來改變用戶體驗。借助VR、AR技術,未來用戶在木鳥短租平臺預定房屋的時候,就可以了解到房屋的情況,沙發(fā)的舒適度,綠植的生長狀況,窗外的風景等等。各短租平臺要善用現(xiàn)代科技,將用戶體驗做到極致。

從酒店改變消費場景的行情來看,短租行業(yè)也要利用新型消費場景來發(fā)展自身,吸引用戶??萍几淖兩睿哺淖內藗兊南M習慣和消費需求,短租平臺要順應改變、順勢而為才能在市場發(fā)展壯大,越來越強,越走越遠。

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