最近新搬家，整個(gè)過(guò)程雖說(shuō)比較順利，但是也經(jīng)歷了不少的曲折。
搬家分為三個(gè)部分，尋找新住址，確定新住址，搬家。
01尋找新住址-大海撈針
關(guān)于新住址，我們獲得新住址信息的來(lái)源有繽紛休斯頓論壇，美國(guó)的58同城craglist，朋友推薦，sunshineliving的微信公眾號(hào)，網(wǎng)上租房平臺(tái)如https://www.apartments.com/，https://www.apartmentlist.com。
繽紛休斯頓論壇是主要是在休斯敦的華人分享信息的論壇，各種生活信息，包括租房，二手車，找工作，跳蚤市場(chǎng)，基本上大多數(shù)來(lái)休斯頓的訪學(xué)求學(xué)者都會(huì)在上面獲取信息。我們?cè)谏厦嬉矊ふ伊艘恍┫?，也去看了些合租的消息，結(jié)果是對(duì)方不愿意，我們不愿意或者是房東不愿意。對(duì)方不愿意的原因比較簡(jiǎn)單，畢竟我們是兩個(gè)人，對(duì)方可能覺(jué)得不太好。我們不愿意的原因一方面是對(duì)方可能不太友好，另一方面是合租者都是男性而出租的臥室沒(méi)有單獨(dú)的衛(wèi)生間，我們覺(jué)得不方便。還有房東不愿意的，這是一處兩個(gè)女生合租的房子，其中一位即將回國(guó)，將出租次臥，另外一位十二月份回國(guó)，另外一位女生覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題，我們看完房子后，認(rèn)為房子雖然比較老，但是性價(jià)比高，因?yàn)樽饨鸨容^低，只要500刀，表達(dá)了想要合租的想法。結(jié)果房東希望另外一名女生回國(guó)后，我們能夠?qū)⒄麄€(gè)房子租下來(lái)，并且不能夠分租出去。這個(gè)要求明顯不合理，整個(gè)房子租下來(lái)，租金1000刀，水電網(wǎng)另算，和只有一個(gè)臥室的公寓相比未免太過(guò)于昂貴，而且房子比較老，房中多處設(shè)施需要經(jīng)常維修更換，房東人在紐約，如果要聯(lián)系維修更換，實(shí)在麻煩。
另外craglist類似中國(guó)的58同城網(wǎng)，也是各種生活信息的大雜燴，包括租房，二手車，找工作，跳蚤市場(chǎng)。在上面發(fā)布消息的更多的是當(dāng)?shù)厝耍褂玫恼Z(yǔ)言多為英語(yǔ)。我們看中了一個(gè)studio，也就是一個(gè)一室戶，臥室客廳廚房廁所加起來(lái)可能就30多平米，租金也相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低一點(diǎn)，我們通過(guò)短信和這名房主取得了聯(lián)系，但是房主一直在拖延看房時(shí)間，到了最終要去看房的時(shí)間后，卻告訴我們房子已經(jīng)租出。這上面還有一類信息就是apartment自己在上面發(fā)布消息，電話打過(guò)去之后其實(shí)就是leasing office（租賃辦公室），他們主要是將這個(gè)網(wǎng)站作為自己發(fā)布廣告的渠道了。
第三類就是朋友推薦，一般來(lái)說(shuō)朋友推薦是比較靠譜的，因?yàn)榭隙ㄊ亲约鹤∵^(guò)，而且覺(jué)得還不錯(cuò)才會(huì)主動(dòng)推薦。這處房子我們?nèi)タ催^(guò)之后了，社區(qū)感覺(jué)比較安全，出來(lái)需要走幾分鐘才能到公交站，租金相對(duì)來(lái)說(shuō)不貴，而且免除了申請(qǐng)費(fèi)，押金，手續(xù)費(fèi)等，電費(fèi)也包括在租金當(dāng)中。實(shí)際位置離工作的地方是有點(diǎn)距離的，所以這個(gè)可以備選。
另外就是sunshineliving的公眾號(hào)，這個(gè)公眾號(hào)有篇文章比較詳細(xì)的介紹了休斯頓apartment的整體情況。我里也簡(jiǎn)單介紹一下，休斯頓整個(gè)城市人口230萬(wàn)，是美國(guó)第四大城市，而整個(gè)都會(huì)677萬(wàn)，是全美第五大都會(huì)地區(qū)。首先將整個(gè)都會(huì)地區(qū)分為六個(gè)大區(qū)域，分別是醫(yī)學(xué)中心，中心城區(qū)，中心商業(yè)區(qū)，西城區(qū)，西南城區(qū)中國(guó)城，西南郊區(qū)。然后詳細(xì)介紹了各個(gè)區(qū)域的情況。我們所在的區(qū)域是醫(yī)學(xué)中心，文章又將這個(gè)區(qū)域分為了七個(gè)小區(qū)。并提供了各個(gè)小區(qū)域的商業(yè)公寓的鏈接。這篇文章最大的作用就是對(duì)自己所在的整個(gè)區(qū)域有了更大的了解。通過(guò)這個(gè)公眾號(hào)，我也查詢了各區(qū)域多個(gè)商業(yè)公寓租金，確實(shí)我現(xiàn)在所在小區(qū)域是租金性價(jià)比比較高的，并找到了幾個(gè)和現(xiàn)在所住公寓類似的幾處公寓。
網(wǎng)上租房平臺(tái)，就是各種網(wǎng)站了。只要輸入想要入住區(qū)域的郵政編碼，就會(huì)出來(lái)很多租房信息，一般都會(huì)比實(shí)際價(jià)格便宜些，這也是網(wǎng)站吸引點(diǎn)擊率的方式之一。通過(guò)網(wǎng)站，我們也定位了七八家公寓。
確認(rèn)好房源之后，就開(kāi)始打電話一一溝通了，那個(gè)下著雨的上午我不停的打電話。打電話的好處在于網(wǎng)站的信息是滯后于實(shí)際情況的，所以電話過(guò)去可以了解到最新的情況，還可以預(yù)約看房的時(shí)間。
02 確定新住址-貨比三家
實(shí)地看房花費(fèi)了兩天的時(shí)間，第一天看了四套左右。第一天看的公寓感覺(jué)都還不錯(cuò)，但是價(jià)格高于預(yù)期。而第二天看的公寓價(jià)格都低于預(yù)期，但感覺(jué)都怎么好。
第一天公寓感覺(jué)還不錯(cuò)的原因是因?yàn)檫@些公寓就在我現(xiàn)在所住公寓的周邊，能夠步行過(guò)去，而且感覺(jué)很安全，但價(jià)格都高于我們的預(yù)算。第二天的公寓主要是雖然很優(yōu)惠，感覺(jué)不夠安全，而且交通也不是很方便。
關(guān)于安全， 如果排除掉搶劫槍擊等實(shí)際存在的危險(xiǎn)因素而僅僅討論安全的感覺(jué)的話，居住在一個(gè)都是華人所在的區(qū)域自然會(huì)覺(jué)得比較安全。安全感源于信任，而建立信任最簡(jiǎn)單的方式就是感覺(jué)對(duì)方和自己是類似的。如果膚色不一，語(yǔ)言不一，在沒(méi)有深入了解之前，自然會(huì)感覺(jué)到無(wú)法建立起信任感。你無(wú)法判斷對(duì)方是不是下一步將會(huì)作出什么舉動(dòng)，尤其是我們關(guān)于特定人群所固有的印象。而且對(duì)方感知到我們的差異存在時(shí)，也是同樣的感受，也就是沒(méi)有安全的感覺(jué)。所以在選擇住處時(shí)，主要是觀察已經(jīng)居住在此的人，他們給我們的感受是怎樣的。
關(guān)于交通，因?yàn)檫€沒(méi)有車，所以最好是公共交通相對(duì)方便的地方。公交車都不到的地方，實(shí)在很難想象如何走過(guò)那一段長(zhǎng)長(zhǎng)的路，特別是晚上。
關(guān)于設(shè)施，一般看公寓其實(shí)都不會(huì)真正看到自己將要住的房子，而是他們提供的樣板間，所以大多數(shù)時(shí)候房間里的設(shè)施都差不多，這個(gè)時(shí)候我就去看一看他們的泳池，如果說(shuō)泳池比較臟，可能這家公寓維護(hù)的不怎樣，管理水平可能也不高。租房一般都沒(méi)有家具，但是廚房的設(shè)施一般都很全，包括烤箱，洗碗機(jī)，爐灶，冰箱，空調(diào)一般是中央空調(diào)，但不是每個(gè)房間都有燈，而且不是每個(gè)房間都有洗衣機(jī)和烘干機(jī)。至于公共設(shè)施，一般都會(huì)有商務(wù)中心，健身房，野餐區(qū)域，泳池，洗衣房，垃圾站。有的還會(huì)有游戲室，小劇院，美式壁球場(chǎng)。
關(guān)于價(jià)格，感覺(jué)在美國(guó)的公寓價(jià)格比較透明，網(wǎng)上都放著了，而且一般也不會(huì)講價(jià)的余地。但是他們都會(huì)有優(yōu)惠措施，比如租12個(gè)月或更長(zhǎng)，每個(gè)月租金減五十刀，或是減免申請(qǐng)費(fèi)或押金，或是減少次月的租金。還有一種更直接，首月直接給一個(gè)打包價(jià)，比如599刀，包括申請(qǐng)費(fèi)，押金，手續(xù)費(fèi)，租金，各種雜費(fèi)等。另外如果有人推薦，還能夠返還150-400刀不等的金額。
關(guān)于服務(wù)，第一天看房時(shí)，給我的感受是，愛(ài)來(lái)不來(lái)，我這里房源很緊張的。第二天看房時(shí)，才有種消費(fèi)者的感覺(jué)，他們會(huì)在樣板間里放些零食飲料，言語(yǔ)中也會(huì)透露出希望你能搬進(jìn)來(lái)的感覺(jué)，會(huì)告訴你些優(yōu)惠。
基本上公寓就是上面的情況了，另外我們還聯(lián)系了些私人業(yè)主，在第一段里提到了兩位未曾謀面的房東。此外我們還聯(lián)系了一位印度房東，妻子在加州，丈夫在休斯頓，我們看過(guò)房，覺(jué)得不錯(cuò)，價(jià)格相對(duì)不錯(cuò)，問(wèn)題是這是一個(gè)兩居室的房子，另外一名租客是個(gè)美國(guó)學(xué)生，我們希望見(jiàn)他一面，這位丈夫說(shuō)會(huì)和他確認(rèn)，等了兩天也未見(jiàn)消息，后來(lái)她妻子將那位租客的信息給了我，于是我和那位租客約了時(shí)間見(jiàn)面，結(jié)果被放鴿子了，事后通了個(gè)電話簡(jiǎn)單聊了一下。這個(gè)事情也就不了了之。
03搬家-苦盡甘來(lái)
確定好住處之后，就需要搬家了。搬家之前，需要將電轉(zhuǎn)移到新住處，另外我們?cè)谛伦√庨_(kāi)通了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，此外還需要將自己的郵箱地址一一修改。
美帝人民的效率真的低，我們要搬進(jìn)新住處了，合同還沒(méi)簽，我們只能先到新住處簽合同，拿鑰匙。因?yàn)闁|西較多，因?yàn)闆](méi)有駕照，我們請(qǐng)人幫忙租了U-haul的皮卡，一車東西拉到新住處，中間的辛苦自不必說(shuō)。但是整理之后，終于住進(jìn)了一個(gè)自己的空間里，終于有點(diǎn)家的感覺(jué)了。經(jīng)歷過(guò)這次搬家之后，終于理解了為什么美國(guó)人民傾向于租房而非買房。因?yàn)樽夥扛屿`活，不用還房貸，一般租期是一年，一年后就可以靈活居住，而且公寓有很多不錯(cuò)的設(shè)施，比如健身房和游泳池，一般人買房應(yīng)該很少有能力還帶個(gè)健身房和游泳池。而且租房的支出是非常明確的，租金加上水電網(wǎng)和雜費(fèi)，清清楚楚明明白白，但是購(gòu)房可能會(huì)有些隱形支出，比如保險(xiǎn)，購(gòu)買家用電器等。購(gòu)買房屋后還需花費(fèi)時(shí)間和金錢進(jìn)行維護(hù)，比如草坪等等，租房就不用了，搬進(jìn)一個(gè)新地方，新地毯，新廚具，感覺(jué)還是蠻好的。
