習(xí)近平在省部級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)精神專(zhuān)題研討班開(kāi)班式上強(qiáng)調(diào)，要深入學(xué)習(xí)貫徹全會(huì)精神，凝心聚力推動(dòng)改革行穩(wěn)致遠(yuǎn)，這一重要講話為各領(lǐng)域的改革發(fā)展指明了方向，對(duì)于住建領(lǐng)域同樣具有重大而深遠(yuǎn)的意義。

黨的二十屆三中全會(huì)為住建領(lǐng)域的改革與發(fā)展繪制了新的藍(lán)圖。在住房制度改革方面，明確提出加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，這是適應(yīng)新時(shí)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾住房需求變化的必然要求.租購(gòu)并舉的住房制度，能夠?yàn)椴煌杖肴后w提供多樣化的住房選擇，滿(mǎn)足工薪群體剛性住房需求的同時(shí)，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，需消除過(guò)去“高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)、高杠桿”的模式弊端，建立與之相適應(yīng)的融資、財(cái)稅、土地、銷(xiāo)售等基礎(chǔ)性制度。這不僅有助于防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，更能為房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，使其更好地服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，為建設(shè)適應(yīng)人民群眾新期待的“好房子”提供有力支撐。

在城市建設(shè)與管理方面，全會(huì)精神要求堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，更加注重系統(tǒng)集成，加強(qiáng)對(duì)改革的整體謀劃、系統(tǒng)布局。住建領(lǐng)域的改革需與經(jīng)濟(jì)體制改革和其他各領(lǐng)域改革協(xié)同推進(jìn)，例如在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)配套等方面的工作，實(shí)現(xiàn)城市的高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)歷史文化名城、古鎮(zhèn)、古村落的保護(hù)與傳承，在改善人居環(huán)境的同時(shí)，保留城市的歷史記憶和文化脈絡(luò)，促進(jìn)城市文化與經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。