IP屬地：浙江
-
-
@古木夕陽 從宏觀層面看，以前導(dǎo)致房地產(chǎn)漲價(jià)的因素都在一一消退，目前還能支撐房地產(chǎn)上漲的因素有，一，城鎮(zhèn)化，二國家經(jīng)濟(jì)，三，你所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人口流入，比如杭州。
而直接影響房價(jià)交易的是利率和銀行貸款。國家現(xiàn)在GDP下行的很快，所以為了拉經(jīng)濟(jì)，還是要扶持房地產(chǎn)的，所以看到最近放開了各地的人口落戶政策。我國房地產(chǎn)是三年一個(gè)小周期，這輪調(diào)整會(huì)在明年后半年到后年結(jié)束。到時(shí)大概率是橫盤的。但是杭州的話會(huì)有個(gè)亞運(yùn)會(huì)在，所以另外說。另外要看你的剛需性還是投資性。投資的話，就慢慢等吧，一般城市，一手房會(huì)有二到三成的降幅。杭州的話，一手房目前差不多降一成，然后選擇性大起來，畢竟這邊一手和二手是倒掛的。
房地產(chǎn)，國家不會(huì)給他崩盤，崩盤是政府和人民都要吃面。合理的方式 是橫盤或者小幅下調(diào)，然后用財(cái)政補(bǔ)貼的方式讓居民的收入上漲，收入趕上房價(jià)了，自然房價(jià)就相對(duì)合理了。
還有，房價(jià)一般滯后利率和信貸調(diào)整的時(shí)間是6個(gè)月，所以，目前貸款利率是在歷史相對(duì)高位的，后面有可能會(huì)松，就是商貸按基礎(chǔ)利率4.9，這時(shí)候是差不多入手了。選地段，選品質(zhì)。
關(guān)于你所在的城市，可以參考下本省的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，看下自己城市的GDP，人口情況，還有棚改情況 ，這樣有個(gè)預(yù)期現(xiàn)在適不適合買房？
最近的樓市調(diào)控一直有增無減，關(guān)于買房的問題，也一直是坊間永續(xù)的談資。一下子從賣方市場轉(zhuǎn)變到買方市場，樓市的變臉，不快不慢，但牽動(dòng)著每個(gè)投資者的情緒。 房子到底適不適合投資？現(xiàn)...
-
@古木夕陽 在什么城市？商業(yè)貸款利率提高有半年了。銀行要是降下來，就可以出手了。你要是剛需的話，最近一手房有些降幅還是比較大的，可以關(guān)注起來
現(xiàn)在適不適合買房？
最近的樓市調(diào)控一直有增無減，關(guān)于買房的問題，也一直是坊間永續(xù)的談資。一下子從賣方市場轉(zhuǎn)變到買方市場，樓市的變臉，不快不慢，但牽動(dòng)著每個(gè)投資者的情緒。 房子到底適不適合投資？現(xiàn)...
-
大家好！大家好，這是我來到簡書的第一天。我只不過是一名五年級(jí)小學(xué)生，寫可能寫不太好但會(huì)認(rèn)真，文章可能沒有我外公（簡書的情也）美，但我會(huì)努力做到最好！ 我接下來的每一天都會(huì)...
-
-
-
-
現(xiàn)在適不適合買房？
最近的樓市調(diào)控一直有增無減，關(guān)于買房的問題，也一直是坊間永續(xù)的談資。一下子從賣方市場轉(zhuǎn)變到買方市場，樓市的變臉，不快不慢，但牽動(dòng)著每個(gè)投資者的情緒。 房子到底適不適合投資？現(xiàn)...
-
我是書香，喜歡讀書，喜歡寫字，喜歡美食，喜歡旅行，喜歡孩子，喜歡狗狗，喜歡一切美好的事物！
-
-
-
-
-
房地產(chǎn)的解釋房地產(chǎn)的解釋 蹭一下這個(gè)持續(xù)了20年的熱點(diǎn)，結(jié)合最近涉獵的關(guān)于房地產(chǎn)的書籍和房地產(chǎn)行業(yè)的新外部環(huán)境，也來不才的聊一下房地產(chǎn)的這些事。 經(jīng)濟(jì)學(xué)中有一個(gè)十分重要的周期理論叫康波周...
