碧桂園這兩天也是站在了風(fēng)口浪尖之上，頻頻發(fā)生的事故讓這個(gè)宇宙房企的曝光率持續(xù)的走高，在現(xiàn)象背后，人們開始挖掘出現(xiàn)這些現(xiàn)象的原因，大家的目光逐步聚焦于碧桂園的高周轉(zhuǎn)運(yùn)營模式。
從前CFO的大爆料，到楊老板自己發(fā)出高周轉(zhuǎn)的紅頭文件，要求設(shè)計(jì)師通宵畫圖；到三個(gè)工地坍塌，銷售喝雞血，碧桂園由于沖浪板上的選手，一直逐浪前行。
對碧桂園的印象也一直比較模糊，只知道這是一個(gè)大的房企，好像老板姓楊，年齡大了讓其女兒接手事務(wù)，然后他女兒成了中國大陸女首富。另外就是最近兩年，在各地縣城看到了越來越多的碧桂園的樓盤，小縣城耳邊一直充斥了一句“碧桂園要來了，房價(jià)要漲了”。所以于此種種，對于碧桂園的印象就是很壕，家族氣息很重，很喜歡到小縣城建房子的企業(yè)。
碧桂園的種種亂象，現(xiàn)在分析的文章很多，這里我不做過多的細(xì)節(jié)分析和闡述。談?wù)劮浅Ｖ饔^的一些印象。
大房企里面，我印象最好的是萬科，一方面，身邊有朋友親戚買了萬科的房子，去做客的時(shí)候切身體會(huì)到萬科確實(shí)把個(gè)人住房這件事情做到了專業(yè)化，房屋質(zhì)量一直以來口碑不錯(cuò)、萬科物業(yè)更加是行業(yè)標(biāo)桿式的存在。無論是硬功夫還是軟功夫都做得比較到位。一句口號“讓建筑贊美生命”也把企業(yè)的情懷表達(dá)的恰到好處。創(chuàng)始人王石個(gè)人色彩很濃厚，因?yàn)樽x過王石的傳記，不能說他是白手起家，但是可以感覺到的是這是一個(gè)有情懷的企業(yè)家。在深圳成長起來的企業(yè)多是從市場中拼殺出來的，萬科股權(quán)分散，管理團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀。這些標(biāo)簽，成就了萬科，也形成了萬科比較完善的管理制度和企業(yè)文化。
恒大，感覺很壕，就售樓部老喜歡整的金碧輝煌的感覺，用色酷愛土豪金，創(chuàng)始人許老板也是見過大風(fēng)大浪的人，也是大風(fēng)大浪中的好舵手，非常擅長見風(fēng)使舵，至于說造個(gè)人住房與萬科相比差一點(diǎn)專業(yè)，還差一點(diǎn)情懷。如果恒大也深入縣城深耕細(xì)作，那我就感覺很像碧桂園了，因?yàn)楹愦蠛捅坦饒@一樣的壕，但是沒有碧桂園“接地氣”到縣城做項(xiàng)目。
還說一個(gè)，龍湖地產(chǎn)，這個(gè)從重慶出來的地產(chǎn)公司有那么一點(diǎn)文藝清新范，地產(chǎn)界的文藝青年吧。
碧桂園的股價(jià)已經(jīng)從高點(diǎn)下來很多了（雖然萬科的也下來不少，大環(huán)境使然）
胡侃一通，想著還沒去碧桂園看過房子呢，這周要不抽個(gè)時(shí)間去看看碧桂園的盤，回來再寫個(gè)觀感，因?yàn)橐呀?jīng)有了主觀印象，希望不要主觀挑刺就好。
