核心投訴渠道與策略 消防隱患舉報(bào) 操作：排查消防栓無水、滅火器過期、通道堵塞等問題，拍照錄像留存證據(jù)，撥打96119或119舉報(bào)。 威力：涉及生命安全，監(jiān)管部門必查，物業(yè)面臨...
IP屬地：吉林
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2026-06-05
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2026-06-04
催費(fèi)有章法，四步拿捏業(yè)主繳費(fèi)心態(tài) 很多物業(yè)公司都犯了一個(gè)致命的低級錯(cuò)誤。這條視頻呢建議我們所有的物業(yè)同行，大家都把它收藏下來，催繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)。我們要掌握一些方法和技巧。那么第...
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2026-06-03
房屋質(zhì)量問題屬于業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛，不能因此拒交物業(yè)費(fèi)。應(yīng)該按照合同約定向物業(yè)管理公司支付費(fèi)用。如果保修服務(wù)能解決，就通過保修服務(wù)解決；如果解決不了，再由開發(fā)商負(fù)責(zé)。記住...
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2026-06-02
很多物業(yè)投訴都會(huì)原地打轉(zhuǎn)，比如樓道堆雜物，比如私家車占用消防通道，最后大概率解決不了。這時(shí)候很多業(yè)主就不理解了，我交了物業(yè)費(fèi)，樓道被堵了，你們憑什么不管？其實(shí)不是不管，是管不...
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2026-06-01
來，咱們一起來還原一個(gè)場景啊。這個(gè)時(shí)候你在業(yè)主群里面發(fā)了一條微信的提示，然后呢下面立刻有人跳出來陰陽怪氣說要辦事的時(shí)候，可沒見你們這么積極哦，你瞬間血往頭上涌是不是？然后你很...
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2026-05-29
我們說一個(gè)現(xiàn)象啊，取消了物業(yè)，小區(qū)里邊的矛盾就沒有了嗎？我們大家可以試想一下，如果把物業(yè)費(fèi)都取消了，然后即便這個(gè)小區(qū)里邊有人免費(fèi)給業(yè)主提供服務(wù)，那么這個(gè)小區(qū)里邊就沒有矛盾了嗎...
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2026-05-28
老舊小區(qū)的物業(yè)費(fèi)難收，物業(yè)不好做，那是你不會(huì)。今天我教你四招收費(fèi)率可以直接增長20%。大家好，今天我們視頻講的內(nèi)容是提升老舊小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率。很多物業(yè)管理的老舊小區(qū)項(xiàng)目，普...
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2026-05-25
問所有的業(yè)主一句，你們是不是每天都覺得物業(yè)公司是躺著賺錢的，物業(yè)費(fèi)全進(jìn)了物業(yè)人的腰包呢？服務(wù)不順心就直接拒絕繳納物業(yè)費(fèi)？天天喊著要取消物業(yè)、趕走物業(yè)就覺得萬事大吉了？或者小區(qū)...
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2026-05-22
在小區(qū)日常管理中，不少業(yè)主習(xí)慣將社區(qū)出現(xiàn)的各類問題，一概歸咎于物業(yè)服務(wù)不到位，將所有矛盾和隱患都讓物業(yè)買單。事實(shí)上，小區(qū)的和諧宜居，從來不是物業(yè)一方的職責(zé)，很多問題根源在于公...
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2026-05-21
物業(yè)撤場到底是好是壞有一網(wǎng)友投稿說我們小區(qū)物業(yè)突然撂挑子了，垃圾堆得像小山，垃圾箱早就冒了尖，不知是...
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2026-05-20
物業(yè)管家沒有不頭疼鄰里糾紛的，很多業(yè)主一跟鄰居產(chǎn)生矛盾就喜歡找物業(yè)管家反映，并希望管家出面解決。但很多時(shí)候，這些鄰里糾紛都是公說公有理，婆說婆有理。物業(yè)管家一時(shí)之間呢也很難去...
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2026-05-19
物業(yè)費(fèi)該不該交？ 有些業(yè)主比較極端的觀點(diǎn)，認(rèn)為花錢買了房子就不應(yīng)該再需要交物業(yè)費(fèi)了。其實(shí)是忽視了房子在使用過程中，其居住功能的實(shí)現(xiàn)需要持續(xù)的成本投入，比如保安、保潔、綠化、消...
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2026-05-18
大家好，今天我們來分享一下物業(yè)管家的工作內(nèi)容。按道理說呢物業(yè)管家應(yīng)該是巡查園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，空置房巡查維護(hù)，對接各部門，處理業(yè)主的一些報(bào)事報(bào)修、上門拜訪、客戶關(guān)系維護(hù)，并且了解業(yè)...
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我自長天乘風(fēng)云，文墨瀚海亦同行！
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做自己——做自己喜歡做的事，做讓自己不厭倦的自己。
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