遇到那種油鹽不進的業(yè)主，張口就說，我就是不交，你去告我呀。很多物業(yè)人瞬間就慌了，覺得無計可施。其實這完全是錯的，對付這種人，核心根本不是說，而是在規(guī)則內(nèi)讓他感受到不履行義務的...
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合規(guī)行事，專治各類欠費老賴 -
全力沖刺 6.30！物業(yè)人手必備實用技巧（3）第五類的是經(jīng)濟困難性的業(yè)主，在小區(qū)占比大概在15%，那么催繳難度比較高。這一類業(yè)主的特征很明顯，他們要么是低收入群體，要么是拆遷戶手里沒有幾個錢，要么就是遭遇了失業(yè)、大病、意...
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全力沖刺 6.30！物業(yè)人手必備實用技巧（2）下來就是我們的第三類人群，我們把它分為教師，高知型的業(yè)主。這類業(yè)主在小區(qū)里邊占比大概在15%，收費難度就會稍微高一些。這一類業(yè)主有一個共性的特點，就是注重規(guī)則和時間，那么對于...
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全力沖刺 6.30！物業(yè)人手必備實用技巧（1）大家最近是不是都在忙著沖刺630，那么這個視頻一定要去收藏下來。催繳物業(yè)服務費的過程中，客戶畫像和業(yè)主的特征非常的重要，一定要會做客戶分類前提分析。我們物業(yè)人催繳物業(yè)服務費最...
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杠精退散，業(yè)主群大作戰(zhàn)來，咱們一起來還原一個場景啊。這個時候你在業(yè)主群里面發(fā)了一條微信的提示，然后呢下面立刻有人跳出來陰陽怪氣說要辦事的時候，可沒見你們這么積極哦，你瞬間血往頭上涌是不是？然后你很...
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職業(yè) “物鬧” 藏貓膩，你真的認清了嗎？
你們小區(qū)有沒有這樣的“熱心人”？今天聊的話題可能會戳中很多小區(qū)的隱痛。那些披著維權(quán)外衣，實則在瓦解小區(qū)根基的操作，到底藏著怎樣不可告人的秘密呢？ 從專業(yè)角度看，物業(yè)管理的核心...
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業(yè)主拖欠物業(yè)費被起訴，判決信息上電子顯示屏！近日，杭州一小區(qū)大門口電子顯示屏公布，業(yè)主拖欠物業(yè)費被起訴后，法院的判決信息，引起廣泛關注。
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別誤區(qū)！室內(nèi)公管漏水，物業(yè)并非無責今天給大家拆解一個，就是業(yè)主的室內(nèi)公共管道漏水的這個問題，物業(yè)公司到底要不要擔責呢？那么前段時間河南省濮陽市中級人民法院剛好判決了這么一個真實的案例，業(yè)主家的這個戶內(nèi)的公共管...
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2026-05-21業(yè)主不繳納物業(yè)費，是這樣的結(jié)果 面對依舊拒不繳費的人員，結(jié)合專屬方案開展追繳工作。 其名下房產(chǎn)、車輛已被依法凍結(jié)。 若后續(xù)仍不履行繳費義務，相關資產(chǎn)將會啟動拍賣流程，切莫因小失大。
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2026-05-202026 物業(yè)稅改，小區(qū)治理要變天？ 真的太扎心了。大家最近有沒有看到很多地方現(xiàn)在都開始查了。2026年物業(yè)稅改又給了物業(yè)致命一擊。5月1號電梯新規(guī)剛執(zhí)行，然后稅改現(xiàn)在又是雪...
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2026-05-19
物業(yè)費這樣的拒交理由，不成立了！ 這絕對是所有物業(yè)公司，在日常物業(yè)費催繳中，被業(yè)主用得最多、也最頭疼的拒交理由。業(yè)主理直氣壯：我沒住進來，沒享受到物業(yè)服務，憑什么交錢？ 物業(yè)...
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2026-05-18物業(yè)費陳欠，這樣回款最快！#物業(yè)費糾紛[https://www.zhihu.com/topic/26576337]#物業(yè)費拖欠[https://www.zhihu.com/t...
個人介紹
燕歸巢法務·合規(guī)回款
1. 專注陳欠物業(yè)費催收｜全國物業(yè)合作｜先服務后收款
2. 非訴+調(diào)解+批量仲裁3個階段｜合規(guī)高效｜不傷業(yè)主關系
3. 業(yè)務咨詢→私信
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