高某夫婦購買商鋪后，開發(fā)商遲遲未辦理產(chǎn)權(quán)證，商鋪出租計劃擱置，租金損失嚴(yán)重。當(dāng)業(yè)主索要逾期辦證違約金時，開發(fā)商竟以合同"暗藏玄機"的雙重標(biāo)準(zhǔn)條款為由拒絕，還聲稱超過訴訟時效。...
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合同條款暗藏玄機 開發(fā)商拒付逾期辦證違約金 律師如何破解陷阱
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開發(fā)商違約三年未交房 銀行卻主張優(yōu)先受償權(quán) 二審這樣判
當(dāng)開發(fā)商長期逾期交房，購房合同解除后，貸款銀行卻主張優(yōu)先受償權(quán)，對已陷困境的業(yè)主而言是雙重打擊。北京翰匯律師事務(wù)所鄒富丞律師代理二審，法院采納我方法定解除權(quán)觀點，依法解除商品...
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房屋征拆補償標(biāo)準(zhǔn)過低 律師助力訴訟提升補償款數(shù)額
案情簡介 黃某是陜西某村村民，在村里擁有一處自有房屋，多年來一直在此居住生活。2015年，當(dāng)?shù)匾凰淼佬藿〞r，施工集團(tuán)在其房屋附近堆放棄渣，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)重大安全隱患，居住安全受...
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非集案判決后久未退賠 律師攻堅克難 成功推動首次退賠
案情簡介 多年前，四川某實業(yè)公司精心包裝了一場“穩(wěn)賺不賠”的投資騙局，以開設(shè)快餐連鎖店、養(yǎng)殖廠等看似前景廣闊的項目為幌子，向社會公眾伸出了貪婪的魔爪。該公司通過兩種方式大肆吸...
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商品房維權(quán)二審勝訴 法院改判支持租金損失及達(dá)標(biāo)維修
案情簡介 2021年，劉某滿心歡喜地與陜西某市某置業(yè)公司簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，購置了其開發(fā)項目的一套住宅。合同明確約定，置業(yè)公司應(yīng)于2022年4月30日前交付房屋，...
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商鋪委托經(jīng)營租金拖欠 律師助力調(diào)解維權(quán)獲償
案情簡介 2013年，委托人桑某懷揣著投資增收的期待，與山西某置業(yè)公司簽訂《商品房買賣合同》，購置了該公司開發(fā)的商鋪，合同約定商鋪于2014年交付。與此同時，在置業(yè)公司的要求...
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購房遇公攤與預(yù)售許可爭議 行政復(fù)議成功撤銷違法答復(fù)
案情簡介 委托人盧某在購買山東某房產(chǎn)公司開發(fā)的商品房后，發(fā)現(xiàn)項目在銷售及預(yù)售許可辦理環(huán)節(jié)存在違法問題，為維護(hù)自身合法權(quán)益，委托北京翰匯律師事務(wù)所陳華律師依法維權(quán)。2024 年...
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商鋪被拆十六年補償不清晰 律師復(fù)議推動行政機關(guān)履職
案情簡介 2009年，當(dāng)事人孫某位于河北某市的商鋪門店，在“一拆兩改”指揮部及案涉村委會未與其簽訂任何拆遷安置補償協(xié)議的前提下，被擅自拆除。此后十六年間，孫某始終未獲得合法的...
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征地補償安置決定違法 律師精準(zhǔn)維權(quán)護(hù)農(nóng)民權(quán)益
案情簡介 山東某村村民徐某，合法持有案涉1.35畝土地的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》，該土地已明確納入 某段鐵路改建工程征收范圍。然而土地征收后，地上附著物及青苗補償費雖被聲稱撥付至...
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售后包租維權(quán)陷困局 律師介入推動行政機關(guān)糾錯勝訴
案情簡介 2018年前后，11名業(yè)主購買湖南某市某項目商鋪時，按開發(fā)商要求同時與關(guān)聯(lián)的商業(yè)管理有限公司簽訂《商鋪委托經(jīng)營管理合同書》，約定商鋪返租且租金由開發(fā)商直接發(fā)放。合同...
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開發(fā)商破產(chǎn)重整致購房糾紛 律師多程序聯(lián)動助力債權(quán)優(yōu)先清償
案情簡介 2021年5月，多位當(dāng)事人與江蘇某市某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，購買該處商品房。當(dāng)事人按合同約定按時足額支付了首付款，然而直至2021年9月，因開發(fā)商自身原...
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疫情致購房尾款未付遭仲裁索賠 律師多程序聯(lián)動維權(quán)終獲退款
案情簡介 2022年3月，當(dāng)事人劉某通過線上方式與廣東某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂商鋪認(rèn)購協(xié)議，約定購買該公司開發(fā)的一套商鋪。劉某按協(xié)議約定支付首付房款后，因疫情防控相關(guān)限制，未能按...